廣州首個(gè)采用裝配式建筑的保障房順利竣工交付，解決超八千人居住問(wèn)題
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每個(gè)房間都有一個(gè)小小的飄窗;樓間距扯得遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊;陽(yáng)光會(huì)照射在樓下大片的草坪上。6月28日，珠實(shí)集團(tuán)旗下珠江租賃石豐路保障性住房項(xiàng)目標(biāo)段二順利竣工，這也是廣州市首個(gè)采用裝配式建筑的保障性住房項(xiàng)目。新增的 3450 套公租房預(yù)計(jì)可解決超八千人的居住問(wèn)題。
走訪：麻雀雖小，五臟俱全
石豐路保障性住房項(xiàng)目位于廣州市白云區(qū)石井大道地段，建筑面積 28.9 萬(wàn)平方米，共有 3450 套住宅、全部為公租房。小區(qū)地理環(huán)境優(yōu)越，毗鄰白云湖;交通便利，距廣州地鐵 8 號(hào)線不到 1 公里;公建配套齊全，有肉菜市場(chǎng)、商鋪、衛(wèi)生站、社區(qū)居委會(huì)、電瓶車充電樁和快遞柜等附屬設(shè)施。
據(jù)悉，項(xiàng)目戶型有單間、一房一廳、兩房一廳和三房一廳，建筑面積從 30 方至 60 方不等，每個(gè)樓層約有 10 戶。在一個(gè)三房一廳的樣板間，記者看到廚房、浴室的基本設(shè)備俱全，且通水通電通氣;不過(guò)并沒(méi)有任何其他家電，如需使用空調(diào)、洗衣機(jī)得自己配備。每間臥室并不大，放一張小床后只留一小塊走路的地方。但是，臥室門都開(kāi)了小飄窗，粉刷得雪白的墻壁將整個(gè)空間映射得亮堂堂。記者了解到，這套房屋套型面積 59 方，套內(nèi)面積 46 方。麻雀雖小，五臟俱全，奮斗者過(guò)渡期居住在此可得暫時(shí)安寧。
住在這樣的小屋里多少錢?廣州珠江租賃公司黨委委員、副總經(jīng)理邱磊告訴新快報(bào)記者，該項(xiàng)目的公租房?jī)r(jià)格十分優(yōu)惠，一般參考市場(chǎng)價(jià)的七折確定，每月租金在千元左右搖擺(中低收入戶籍家庭除外，更低)。"石豐路保障房項(xiàng)目分兩個(gè)標(biāo)段施工，本次竣工的是標(biāo)段二，共 1519 套;尚余 1931 套未竣工的是標(biāo)段一，計(jì)劃今年 10 月份竣工。"
榮獲多項(xiàng)建筑大獎(jiǎng)，公租房科技范足
記者也注意到，這個(gè)備受矚目的民生工程專業(yè)上獲得多項(xiàng)大獎(jiǎng)，科技范十足：
作為廣州市首個(gè)采用裝配式建筑的保障性住房項(xiàng)目，石豐路保障房施工全過(guò)程運(yùn)用 BIM 技術(shù)進(jìn)行模擬，積極探索運(yùn)用智能鋁模拼裝、集成附著式升降腳手架、輕質(zhì)隔墻免抹灰等新工藝、新技術(shù)，達(dá)到裝配式建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾裝修全專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理，既確保了施工質(zhì)量，也大大縮短了施工工期。
項(xiàng)目順利通過(guò)廣州市工程建設(shè)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)評(píng)審，順利通過(guò)廣東省、廣州市房屋市政工程安全文明示范工地評(píng)審。依托本項(xiàng)目，通過(guò)省級(jí)工法一項(xiàng)、申請(qǐng)專利 3 項(xiàng)。項(xiàng)目獲得第十屆"創(chuàng)新杯" BIM 應(yīng)用大賽"第二名"、獲得第八屆"龍圖杯" BIM 應(yīng)用大賽"二等獎(jiǎng)";獲得第五屆"科創(chuàng)杯" BIM 應(yīng)用大賽"三等獎(jiǎng)"。
如此多的專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，也意味著實(shí)際居住體驗(yàn)的提升：邱磊介紹， 衛(wèi)生間反檻采取一次制模，混凝土一次澆筑成型，不會(huì)產(chǎn)生縫隙，有效防止?jié)B漏。不做傳統(tǒng)式沉箱，一旦出現(xiàn)滲漏能及時(shí)維修。
"正式辦理入住前，我們還將對(duì)小區(qū)整體品質(zhì)進(jìn)一步提升，成立黨群服務(wù)中心，設(shè)置室內(nèi)黨建館、社區(qū)服務(wù)辦事廳、行政辦公會(huì)議室三大功能區(qū)，為各類黨組織和黨員、群眾提供黨務(wù)、政務(wù)、便民服務(wù)"，邱磊說(shuō)。
技術(shù)進(jìn)步是當(dāng)前提升國(guó)力的根本需求，通過(guò)推動(dòng)裝配式建筑，最終實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化，這個(gè)發(fā)展過(guò)程帶動(dòng)建筑業(yè)軟、硬件技術(shù)的革新、人才的培養(yǎng)、信息化的成長(zhǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展。以上內(nèi)容就是“廣州首個(gè)采用裝配式建筑的保障房順利竣工交付，解決超八千人居住問(wèn)題”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。
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