工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)知識(shí)點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)合同

單價(jià)合同

(1) 估計(jì)工程量單價(jià)合同

(2) 純單價(jià)合同

(3) 單價(jià)與包干混合式合同

當(dāng)準(zhǔn)備發(fā)包的工程項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)指標(biāo)不能十分確定，或是可能出入校大，此時(shí)采用總價(jià)合同方式就不再合適，而應(yīng)改用單價(jià)合同方式。單價(jià)合同有以下形式：

1.估計(jì)工程量單價(jià)合同，招標(biāo)人在準(zhǔn)備此類(lèi)合同的招標(biāo)文件時(shí)，委托咨詢(xún)單位按分部分項(xiàng)工程列出工程量表及估算的工程量，承包商投標(biāo)時(shí)在工程量表中填入各項(xiàng)的單價(jià)，據(jù)之計(jì)算出合同總價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià)之用。但在每月結(jié)算時(shí)，以實(shí)際完成的工程量計(jì)算。在工程全部完成時(shí)以竣工圖最終結(jié)算工程的總價(jià)款。

2.純單價(jià)合同，在設(shè)計(jì)單位還來(lái)不及提交施工詳圖，或雖有施工圖但由于某些原因不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量時(shí)采用這種合同。招標(biāo)文件只向投標(biāo)者給出各項(xiàng)工程內(nèi)的工作項(xiàng)目一覽表，工程范圍及必要的說(shuō)明，而不提供工程量，承包商只要給出工作項(xiàng)目一覽表中各項(xiàng)目的單價(jià)既可。將來(lái)施工時(shí)按實(shí)際工程量計(jì)算。

3.單價(jià)與包干混合式合同，以單價(jià)合同為基礎(chǔ)，但對(duì)其中某些不易計(jì)算工程量的分項(xiàng)工程采用包干辦法。

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