北京：公共租賃住房裝配式裝修建安工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制
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北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于調(diào)整本市公共租賃住房裝配式裝修建安工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知
京建發(fā)〔2021〕394號(hào)
各區(qū)住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局，各有關(guān)單位：
為指導(dǎo)開發(fā)建設(shè)企業(yè)在公共租賃住房建設(shè)中合理編制建安工程造價(jià)，保障公共租賃住房建設(shè)質(zhì)量，根據(jù)《關(guān)于在本市保障性住房中實(shí)施全裝修成品交房有關(guān)意見的通知》(京建法〔2015〕17號(hào))、《關(guān)于實(shí)施保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定的通知》(京建法〔2015〕18號(hào))要求，現(xiàn)將本市公共租賃住房裝配式裝修建安工程造價(jià)等有關(guān)工作通知如下：
一、本市行政區(qū)內(nèi)新立項(xiàng)的集中、配套新建公共租賃住房項(xiàng)目，及改建類公共租賃住房項(xiàng)目適用于本通知。
二、公共租賃住房裝配式裝修執(zhí)行現(xiàn)行概算定額計(jì)價(jià)，建安工程造價(jià)應(yīng)不低于1000元/平方米，該項(xiàng)指標(biāo)按照建筑面積計(jì)算，含樓梯間、電梯間等公共區(qū)域和戶內(nèi)區(qū)域，不包括地下空間。
三、開發(fā)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)依據(jù)相關(guān)法規(guī)和《公共租賃住房建設(shè)與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/T 1365)開展全裝修成品交房設(shè)計(jì)工作，承諾按標(biāo)準(zhǔn)全裝修成品交房，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。
四、嚴(yán)格執(zhí)行保障性住房全裝修設(shè)計(jì)方案專家評(píng)審制度。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在施工圖外審之前，搭建試錯(cuò)樣板間，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同市規(guī)劃和自然資源部門組織專家結(jié)合樣板間對(duì)全裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，針對(duì)執(zhí)行裝修標(biāo)準(zhǔn)情況，開展飛行檢查。
五、嚴(yán)格落實(shí)《關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量安全首要責(zé)任的通知》(京建發(fā)〔2021〕253號(hào))、《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程“四新”安全質(zhì)量管理工作的通知》(京建發(fā)〔2021〕247號(hào))、《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量影像追溯管理的通知》(京建發(fā)〔2021〕29號(hào))等有關(guān)政策文件要求，開發(fā)建設(shè)單位依法承擔(dān)工程質(zhì)量安全首要責(zé)任。要規(guī)范“四新”材料應(yīng)用管理，加強(qiáng)工程施工過(guò)程質(zhì)量控制，大力推行標(biāo)準(zhǔn)化工法，保障工程建設(shè)品質(zhì)。
六、公共租賃住房裝配式裝修建安工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，每3年調(diào)整一次。
七、本通知自2021年12月15日起執(zhí)行。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
2021年11月25日
裝配式建筑的發(fā)展是建筑方式更新和改革的結(jié)果，目前裝配式建筑已經(jīng)應(yīng)用在很多領(lǐng)域當(dāng)中，在未來(lái)也有巨大的市場(chǎng)潛力。以上內(nèi)容就是“北京：公共租賃住房裝配式裝修建安工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。
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