廣東中山發(fā)布裝配式建筑扶持新措施，符合要求的項目可獲建筑面積獎勵
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記者從中山市住建局獲悉，近日該局正式發(fā)布了《關(guān)于裝配式建筑項目實施建筑面積扶持措施的通知》(下稱《通知》)。本《通知》自印發(fā)之日起施行，有效期至2025年12月31日。
根據(jù)《通知》，扶持獎勵建筑面積的實施對象是建設(shè)單位在自有土地上自愿采用裝配式建筑，且通過裝配式建筑評價的建設(shè)項目，不包括用地規(guī)劃條件、土地劃撥、招拍掛出讓文件和相應(yīng)合同中要求實施裝配式建筑的項目，以及政府投資的新建建筑和納入市保障性住房建設(shè)計劃的項目。
對符合條件自愿采用裝配式建筑的項目，達(dá)到廣東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T 15-163-2019)評價等級為基本級、A級、AA級、AAA級的，分別獎勵項目總建筑面積2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不計容建筑面積。
記者留意到，在同一宗土地內(nèi)，獎勵不計容建筑面積累計不得超過實施裝配式建筑總面積的3%，同時累計不超過5000平方米。值得一提的是，扶持獎勵建筑面積不納入預(yù)售范圍，且對應(yīng)部位須為功能完整的商住單元。不納入預(yù)售范圍的面積不得少于獎勵建筑面積。
此外，自愿申請實施裝配式建筑且獲得獎勵建筑面積的項目，若未按要求實施裝配式建筑，則由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭會同自然資源部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管協(xié)議書等進(jìn)行處理。
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