裝配式建筑深受建筑企業(yè)的青睞，深層次的原因竟是……
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一、政策支持
國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，正式提出中國裝配式建筑行動(dòng)綱領(lǐng)。力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%，這也是裝配式建筑深受建筑企業(yè)的青睞的原因之一。當(dāng)前中國的建筑工業(yè)化行業(yè)有點(diǎn)像錢鐘書先生筆下的“圍城”，不同的是建筑工業(yè)化這個(gè)圍城目前情況是：里面的人不想出來，外面的拼命想擠進(jìn)去，不管是大型的、中型的還是行業(yè)內(nèi)的、行業(yè)外的，都是想拼命地?cái)D進(jìn)去。
二、抓住政策機(jī)遇
眾所周知，政府目前正在大力推進(jìn)建筑工業(yè)化，相關(guān)利好政策不斷加碼，裝配式建筑深受建筑企業(yè)的青睞。隨著對(duì)于裝配式建筑發(fā)展政策的不斷明確，配套政策也在密集落地，目前全國多地出臺(tái)了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施，概括起來可分為以下五個(gè)方面：
1)、在土地出讓環(huán)節(jié)明確建筑項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化面積的比例要求。
2)、多種財(cái)政補(bǔ)貼方式支持產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目。
3)、通過稅收金融政策予以扶持。
4)、大力鼓勵(lì)發(fā)展成品住宅
5)、以政府投資工程為主，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
三、保護(hù)既有市場
政策大力推動(dòng)將建筑產(chǎn)業(yè)化推上風(fēng)口，任何企業(yè)只要進(jìn)入風(fēng)口，都能分得一杯羹，這就是所謂“站在風(fēng)口的豬都能飛起來”。所以，對(duì)于部分建筑企業(yè)來說，紛紛想擠進(jìn)來，成為第一批享受政策紅利的人。
1)、建筑工業(yè)化不是一個(gè)新的市場
目前建筑業(yè)房屋建筑新開工面積約每年50億平方米，這樣的數(shù)據(jù)已到“峰頂”，未來會(huì)逐步下調(diào)。若未來5-10年，房屋建筑新開工面積以每年2-3億平方米的速度下降，到2025年后，每年的新開工面積將穩(wěn)定在30億平方米左右。
2)工程總承包是建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢
近兩年來，工程總承包作為促進(jìn)工程建筑提質(zhì)增效、推動(dòng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升建筑企業(yè)國際競爭力的重要途徑，得到國家層面的大力推進(jìn)。因此，在裝配式建筑市場規(guī)模迅猛擴(kuò)張的情況下，以發(fā)展裝配式建筑為切入點(diǎn)，是帶動(dòng)工程總承包業(yè)務(wù)規(guī)模發(fā)展、提升工程總承包業(yè)務(wù)能力的一個(gè)重要載體。據(jù)估計(jì)，視裝配率的高低不同，構(gòu)件收入拉動(dòng)施工總承包合同的比例在1:5到1:15之間，拉動(dòng)工程總承包合同的比例還要更高。
四、搶占發(fā)展先機(jī)
目前裝配式建筑正迎來高速發(fā)展的黃金期，國內(nèi)裝配式建筑領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)—遠(yuǎn)大住工負(fù)責(zé)人表示：“目前既有的裝配式建筑占全國建筑總量尚不到1%。用10年左右時(shí)間，完成從1%到30%的市場占有率提升，這既是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇。”對(duì)于任何新興市場而言，誰能搶占先機(jī)，誰就最有可能占領(lǐng)這個(gè)市場，這也是裝配式建筑深受建筑企業(yè)的青睞的原因。
五、發(fā)展速度
如果政策東風(fēng)頻吹使得建筑企業(yè)，那么決定其能否快速發(fā)展的關(guān)鍵因素應(yīng)該包括標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、信息安全、人才培訓(xùn)、法律政策等。這些都非常重要，但如果一定要聚焦到最核心的行動(dòng)上，那可以將標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)和人才作為發(fā)展裝配式建筑最優(yōu)先考慮的因素。
裝配式建造方式是傳統(tǒng)建造方式的發(fā)展和升級(jí)，并不是顛覆。因此，培養(yǎng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)人才，需要對(duì)原有人才培養(yǎng)方案進(jìn)行調(diào)整，并不是舍棄傳統(tǒng)施工工藝，而是將新工藝與傳統(tǒng)工藝有機(jī)結(jié)合。以上內(nèi)容就是“裝配式建筑深受建筑企業(yè)的青睞，深層次的原因竟是……”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，獲取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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