裝配式建筑實例：淺談裝配式在冷凍廠項目的應(yīng)用
瀏覽
收藏
一、裝配式應(yīng)用行業(yè)形勢
國家早在2016年就出臺了《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》(中發(fā)〔2016〕6號)，“意見”中明確提出發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑，力爭到2025年左右，使裝配式建筑占新建建筑的比例30%。同年出臺《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2016〕71號)，更是從創(chuàng)新裝配式建筑設(shè)計、優(yōu)化部品部件生產(chǎn)、提升裝配式施工水平等方面出具了指導(dǎo)性意見，同時明確提出鼓勵各地結(jié)合實際出臺支持裝配式建筑發(fā)展的規(guī)劃審批、土地供應(yīng)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、財政金融等相關(guān)政策措施等鼓勵政策。廣東省在2017年出臺了《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》(粵府辦〔2017〕28號)，更是將珠三角城市群列為重點推進區(qū)域，計劃到2025年年底前，裝配式建筑占新建建筑面積比例達到35%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到70%以上。從規(guī)劃引領(lǐng)、用地政策、財政扶持、金融支持等方面給予政策扶持。例如政策支持實施裝配式建造方式，且滿足裝配式建筑要求的建設(shè)項目，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例(不超過3%)不計入地塊的容積率核算，具體由各地級以上市政府確定。廣州市在2017年出臺了可具體落地的《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑 加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實施意見》(穗府辦規(guī)〔2017〕14號)，“意見”中明確要求2018年起，以招拍掛方式出讓的建筑工程建設(shè)用地，將采用裝配式建筑的相關(guān)要求納入土地出讓公告，并落實到土地使用合同中，滿足裝配式建筑面積占全市年度新出讓用地總建筑面積比例不低于30%的要求;2020年起，裝配式建筑面積占全市年度新出讓用地總建筑面積比例不低于50%。而在2020年出臺了《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確在施工及竣工驗收階段落實裝配式建筑實施要求的通知》(穗建質(zhì)〔2020〕176號)，更是對裝配式預(yù)評價及驗收均提出了明確要求。
二、 冷凍廠項目裝配式設(shè)計方案選型
冷凍廠項目位于廣州市荔灣區(qū)，定位高端住宅小區(qū)，于2019年拿地，項目建筑面積12.48萬平，土地使用合同明確要求該項目裝配率需大于50%。根據(jù)地方要求項目在2020年5月26日通過市墻革辦組織的裝配式預(yù)評價，預(yù)評價結(jié)果裝配率達51.2%。其預(yù)評價工作是在施工圖設(shè)計階段，由市墻革辦組織老師對圖紙設(shè)計裝配率根據(jù)《裝配式建筑評價標準》(GBT 51129-2017 )、《廣東省標準裝配式建筑評價標準》(DBJT 15-163-2019 )進行預(yù)評(其中省標比國標增加了細化項及鼓勵項，國標有100分的得分項，省標有130分得分項)。同時預(yù)評價時還需對裝配式實施方案(施工組織設(shè)計)進行評價，確保裝配式設(shè)計的可實施性。本項目在設(shè)計階段建設(shè)單位多次組織裝配式設(shè)計單位、設(shè)計單位、總包單位、預(yù)制廠家對裝配式設(shè)計選型進行分析討論。首先要評為裝配式住宅，裝配率需達到50%以上，同時還需滿足評價標準的3條硬性規(guī)定：一是主體結(jié)構(gòu)部分評價的分值不低于20分;二是圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不低于10分;三是采用全裝修。故在裝配式設(shè)計選型時必須先保證這些確保項，根據(jù)得分表，列出了必做項(36分)：疊合樓板/鋼筋桁架樓承板+預(yù)制樓梯(20分)，全混凝土外墻(5分)，輕質(zhì)隔墻板(5分)，全裝修(6分);優(yōu)選項(3.5分)：標準化(2分)，綠色建筑(1分)，智能化(0.5分);次選項(得分10+)：集成廚房(3-6分)，集成衛(wèi)生間(3-6分)，預(yù)制外墻/凸窗(7-10分);備選項(2+)：綠色施工、BIM應(yīng)用、管線分離。
三、鋼筋桁架樓承板在冷凍廠項目中應(yīng)用
本項目水平結(jié)構(gòu)最初擬采用疊合樓板，但在圖審時由于超限未通過審核，后水平結(jié)構(gòu)變更為鋼筋桁架樓承板，滿足水平結(jié)構(gòu)裝配式比例不小于80%，拿到結(jié)構(gòu)部分最低得分20分。雖然鋼筋桁架樓承板在公建中應(yīng)用較多，但鋼筋桁架樓承板在住宅中應(yīng)用還比較少，特別是與混凝土現(xiàn)澆梁的結(jié)合的做法不成熟，鋼筋桁架樓承板與現(xiàn)澆剪力墻/梁的節(jié)點處理困難。設(shè)計院出的第一版圖紙節(jié)點做法為鋼筋桁架鋼筋彎錨進剪力墻或者結(jié)構(gòu)梁，桁架鋼筋與墻/梁鋼筋打架，不具備可實施性，后聯(lián)合廠家對節(jié)點進行了優(yōu)化，鋼筋桁架在剪力墻或梁處切斷，附加鋼筋進行錨固，節(jié)點處附加面筋錨入板內(nèi)1.6La，節(jié)點處附加底筋錨入板內(nèi)1.2La。
另外鋼筋桁架樓承板在住宅中沒有了公建項目中型鋼梁作支點，需另外解決鋼筋桁架樓承板支點問題，若整體為木模體系(輪扣架)，梁支撐體系選用梁板共用，為保證立桿穩(wěn)定性，梁兩側(cè)至少分別布置兩排立桿，而住宅項目開間都較小，鋼筋桁架樓承板兩端支撐體系除開外，中部可免支撐范圍已所剩無幾，即桁架板的免支撐特性在住宅木模體系中不能體現(xiàn)出來。但采用鋼筋桁架樓承板，附加筋、分布筋需穿在上弦筋與下弦筋之間，增加了施工難度;水電預(yù)埋施工所花工日也提高至常規(guī)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的3倍以上，主要原因體現(xiàn)在穿線管費工、線盒預(yù)埋后還需后期切掉鍍鋅板露出線盒。后期若住宅項目中不得不采用鋼筋桁架樓承板的話，盡量將線管明敷，本項目后期已將空調(diào)用電、照明部分采用走天花明敷，以節(jié)約結(jié)構(gòu)施工工期。
集質(zhì)量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故低、勞動強度小于一身的裝配式建筑，很大程度上滿足世界綠色、低碳建筑的市場需求，順應(yīng)了中國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢。以上內(nèi)容就是“裝配式建筑實例：淺談裝配式在冷凍廠項目的應(yīng)用”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。
最新資訊
- 江蘇無錫經(jīng)開區(qū)：裝配式MiC防疫酒店項目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項目恒盛大廈正式啟用，標準層裝配率達78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質(zhì)量驗收標準》 編制組成立暨第一次工作會議在京順利召開2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開工總建筑面積達到24%2022-04-12
- 全國首單裝配式建筑認證最高等級的綠色債券成功發(fā)行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗收報告應(yīng)明確項目實際裝配率等裝配式建筑建設(shè)要求落實情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵引導(dǎo)市場主體積極參與、有序發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)2022-04-11
- 廣東東莞：提出實施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動裝配式建筑發(fā)展2022-04-11
- 被稱為萬億藍海的裝配式建筑行業(yè)，如今的發(fā)展現(xiàn)狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數(shù)
