裝配式最策：40%裝配式建筑列入濱州市五部門推進裝配式建筑發(fā)展意見
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關(guān)于進一步推進裝配式建筑發(fā)展的意見濱建建字〔2020〕37號
各縣(市、區(qū))人民政府，各市屬開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬事業(yè)單位，市屬各大企業(yè)，各高等院校，中央、省駐濱各單位：
為貫徹落實《山東省綠色建筑促進辦法》(省政府令第323號)、《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進建筑業(yè)改革發(fā)展的十六條意見》(魯政辦字〔2019〕53號)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2016〕71號文件大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》(魯政辦發(fā)〔2017〕28號)，進一步推進我市裝配式建筑發(fā)展，促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)提出如下意見。
—、工作任務(wù)目標(biāo)
全市范圍內(nèi)新建裝配式建筑項目均應(yīng)符合山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/T5127-2018)相關(guān)要求，裝配率不低于50%。新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房、城中村改造等項目和學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等政府投資項目全面實施裝配式建造;新供地的房地產(chǎn)開發(fā)項目，裝配式建筑面積占該項目地上總建筑面積的比例應(yīng)不低于25%并逐年提高。鼓勵住宅項目優(yōu)先選用鋼結(jié)構(gòu)裝配式技術(shù)，有條件縣(市、區(qū))發(fā)展現(xiàn)代化木結(jié)構(gòu)建筑。2020年，各區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)新開工裝配式民用建筑占新開工民用建筑比例達到25%，各縣(市)達到15%;2022年，各區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)新開工裝配式民用建筑占新開工民用建筑比例達到30%，各縣(市)達到20%;2025年，全市新開工裝配式民用建筑占新開工民用建筑比例達到40%以上，裝配式建造方式成為主要建造方式之一。
二、嚴格審批監(jiān)管
(一)發(fā)改部門要加強項目立項環(huán)節(jié)的監(jiān)管，做好裝配式建筑比例及裝配率有關(guān)指標(biāo)的把控。
(二)自然資源規(guī)劃部門在土地供給環(huán)節(jié)要將項目建設(shè)條件意見書(配建意見)中提出的裝配式建筑比例和裝配率等指標(biāo)，在國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓公告中明示，落實到土地出讓合同中;將裝配式建筑事項納入設(shè)計方案聯(lián)合審查范圍。
(三)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在規(guī)劃設(shè)計方案聯(lián)合審查時，對落實裝配式建筑有關(guān)指標(biāo)情況予以審查;督促施工圖審查機構(gòu)按照裝配式建筑施工圖文件審查要點嚴格審查，對未落實規(guī)定要求的項目，不得出具施工圖審查合格書;要加強裝配式建筑工程質(zhì)量管理工作，在質(zhì)量安全監(jiān)督、施工監(jiān)理、竣工驗收等環(huán)節(jié)，對落實裝配式建造設(shè)計文件情況進行核查。
(四)行政審批服務(wù)部門在核發(fā)項目規(guī)劃許可證時，依據(jù)聯(lián)審后的項目設(shè)計方案等材料，對落實裝配式建筑有關(guān)指標(biāo)情況予以核對，對不符合要求的，不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
三、落實優(yōu)惠政策
(一)符合高新技術(shù)企業(yè)條件的裝配式建筑企業(yè)，享受企業(yè)研發(fā)費用加計扣除、高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策;符合新型墻體材料目錄的部品部件生產(chǎn)企業(yè)，可按規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。
(二)鼓勵企業(yè)積極申報國家、省級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和示范工程，爭取上級獎補資金;落實市級扶持裝配式建筑發(fā)展的優(yōu)惠政策，對獲批市級裝，配式建筑產(chǎn)業(yè)基地給予50萬元獎勵，對獲批市級裝配式建筑示范工程最高給予50萬元獎勵。
(三)裝配式建筑項目外墻預(yù)制部分的建筑面積，不超過規(guī)劃總建筑面積3%，不計入成交地塊的容積率核算。
(四)采用裝配式建造的房地產(chǎn)開發(fā)項目，允許將裝配式預(yù)制部品(件)購置款計入工程建設(shè)投資，當(dāng)投資達到工程建設(shè)總投資的25%以上、施工進度達到正負零，可予以辦理商品房預(yù)售許可。
(五)對上年度無拖欠農(nóng)民工工資的施工企業(yè)，承攬裝配式建筑項目可免繳農(nóng)民工工資保證金。
(六)對積極推廣應(yīng)用裝配式建筑的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、勘察設(shè)計企業(yè)、施工企業(yè)在信用等級評價給予加分，在資質(zhì)許可、市場準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)中予以傾斜，在建設(shè)行業(yè)相關(guān)評優(yōu)評獎中優(yōu)先獲評和推薦。
四、強化工作保障
(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。市推進裝配式建筑發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組要定期召開會議，協(xié)調(diào)解決推進裝配式建筑發(fā)展中遇到的問題，督促落實各項工作任務(wù)。各縣(市、區(qū))政府(管委會)要切實抓好本轄區(qū)裝配式建筑發(fā)展的貫徹落實工作，研究制定裝配式建筑發(fā)展計劃，明確目標(biāo)任務(wù)和指標(biāo)要求。
(二)強化督導(dǎo)考核。推進裝配式建筑發(fā)展工作已納入市政府節(jié)能目標(biāo)責(zé)任評價考核和質(zhì)量強市工作考核，將實施專項督查，定期調(diào)度通報，對裝配式建筑推進工作進度緩慢、完不成任務(wù)目標(biāo)的縣(市、區(qū))，要進行通報批評，并啟動約談等問責(zé)機制。
(三)加大宣傳引導(dǎo)。各縣(市、區(qū))要通過技術(shù)培訓(xùn)會、現(xiàn)場觀摩會等多種形式，強化業(yè)內(nèi)交流與合作，充分利用新聞媒體和行業(yè)協(xié)會作用，廣泛宣傳裝配式建筑相關(guān)知識和經(jīng)濟社會效益，提高社會認知度、認同度，為推進裝配式建筑發(fā)展?fàn)I造良好的社會環(huán)境。
裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點都是傳統(tǒng)建筑無法比擬的，于此同時，帶來的事建筑配套設(shè)施更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求，加速了裝配式建筑整個產(chǎn)業(yè)鏈的衍生和發(fā)展。以上內(nèi)容就是“裝配式最策：40%裝配式建筑列入濱州市五部門推進裝配式建筑發(fā)展意見”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。
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