東莞：住建局征求意見(jiàn)，欲確定哪些項(xiàng)目可以實(shí)施裝配式建筑
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《通知(征求意見(jiàn)稿)》提出，2020年12月31日前，在土地招拍掛公開(kāi)出讓和城市更新的地塊項(xiàng)目計(jì)容建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的，財(cái)政投資民用建筑項(xiàng)目超過(guò)1萬(wàn)平方米的，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑。2021年起，在土地招拍掛公開(kāi)出讓和城市更新的地塊項(xiàng)目計(jì)容建筑面積超過(guò)5萬(wàn)平方米的，財(cái)政投資民用建筑項(xiàng)目超過(guò)5000平方米的，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑。
市自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)在出讓和劃撥的地塊項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃條件、新出讓地塊招拍掛公告和土地出讓合同、劃撥國(guó)有建設(shè)用地的選址意見(jiàn)書(shū)等相關(guān)資料中備注實(shí)施裝配式建筑的要求。
建設(shè)單位應(yīng)遵照項(xiàng)目地塊用地規(guī)劃條件、出讓合同、選址意見(jiàn)書(shū)等文件按我市裝配式建筑評(píng)價(jià)要求開(kāi)展項(xiàng)目預(yù)評(píng)價(jià)并組織實(shí)施。項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)注重模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化研究，選擇適合實(shí)施裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系，保證裝配式建筑的可實(shí)施性。
《通知(征求意見(jiàn)稿)》還明確了可自行選擇合適的裝配式建筑技術(shù)、不做裝配式建筑項(xiàng)目評(píng)價(jià)要求的新建建筑類型。因法律法規(guī)、政策要求、客觀條件限制等原因造成項(xiàng)目需建造技術(shù)特殊、造型復(fù)雜、多功能混合的建筑單體，確因技術(shù)條件受限，無(wú)法滿足裝配式建筑相關(guān)技術(shù)評(píng)價(jià)要求的，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)之后準(zhǔn)備相關(guān)論證資料向市住建局提出申請(qǐng)，由市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室組織老師對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)論證，調(diào)整裝配式建筑技術(shù)評(píng)價(jià)要求。
■獨(dú)立小型建筑物,可不實(shí)施裝配式建筑
《通知(征求意見(jiàn)稿)》還明確了可自行選擇合適的裝配式建筑技術(shù)、不做裝配式建筑項(xiàng)目評(píng)價(jià)要求的新建建筑類型。
建設(shè)項(xiàng)目中獨(dú)立設(shè)置的構(gòu)筑物、垃圾房、配套設(shè)備用房、門(mén)衛(wèi)房、幼兒園，單體建筑4層以下的裙樓，可不實(shí)施裝配式建筑。
居住建筑類項(xiàng)目中，地上建筑面積不超過(guò)5000平方米的售樓處、會(huì)所(活動(dòng)中心)、商鋪等獨(dú)立配套建筑，可不實(shí)施裝配式建筑。
工業(yè)建筑類項(xiàng)目中，地上建筑面積不超過(guò)5000平方米的配套生活用房、配套研發(fā)樓等獨(dú)立非生產(chǎn)用房，可不實(shí)施裝配式建筑。
公共建筑類項(xiàng)目中，除住院部、宿舍樓之外的醫(yī)療衛(wèi)生類建筑，除辦公樓、宿舍樓之外的教育類建筑，可不實(shí)施裝配式建筑。
其他交通場(chǎng)站、市政、園林、文物、宗教、涉及國(guó)家安全和保密等特殊類民用建筑，可不實(shí)施裝配式建筑。
裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點(diǎn)都是傳統(tǒng)建筑無(wú)法比擬的。因此，在現(xiàn)代建筑業(yè)快速發(fā)展的時(shí)代，我們應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念和思路，投入更多的人力、物力來(lái)研究和發(fā)展裝配式建筑，使其成為現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的主流方向，為現(xiàn)代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環(huán)保的居住空間，促進(jìn)現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展。以上內(nèi)容就是“東莞：住建局征求意見(jiàn)，欲確定哪些項(xiàng)目可以實(shí)施裝配式建筑”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，獲取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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