裝配式建筑行業(yè)正處于成長(zhǎng)階段，未來(lái)建筑市場(chǎng)容量至少萬(wàn)億級(jí)別
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傳統(tǒng)的建設(shè)模式高度依賴勞動(dòng)力，難以形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)。在傳統(tǒng)建筑模式下，建筑業(yè)的商業(yè)模式相對(duì)簡(jiǎn)單，即企業(yè)從上游的鋼鐵、水泥等大宗生產(chǎn)企業(yè)采購(gòu)原材料，通過(guò)勞務(wù)公司招聘合格的建筑工人，在企業(yè)管理者的指導(dǎo)下，為業(yè)主提供EPC一體化服務(wù)。工程施工安裝基本依靠人力資源，難以形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)。企業(yè)只要做好訂單獲取、項(xiàng)目管理和融資工作，就能在同行中脫穎而出。目前，絕大多數(shù)施工企業(yè)仍采用這種服務(wù)模式。
巨大的裝配式建筑市場(chǎng)為服務(wù)型和生產(chǎn)型企業(yè)提供了機(jī)遇。隨著工業(yè)生產(chǎn)方式的到來(lái)，住宅建設(shè)不再像以前那樣完全依賴人力資源，而是可以用機(jī)械設(shè)備來(lái)代替。建筑產(chǎn)業(yè)鏈中大宗商品采購(gòu)與現(xiàn)場(chǎng)施工之間增加了構(gòu)件制造環(huán)節(jié)。與現(xiàn)澆相比，裝配式建筑在很大程度上實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；a(chǎn)，為制造企業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)遇。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2019年，國(guó)內(nèi)建筑業(yè)新開(kāi)工面積將達(dá)到51.5億平方米，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資22.7億平方米。根據(jù)政府規(guī)劃要求，2020年和2025年，裝配式建筑在新建筑領(lǐng)域的滲透率將分別達(dá)到15%和30%(2019年)，年滲透率僅為13.4%，未來(lái)裝配式建筑市場(chǎng)容量至少達(dá)到萬(wàn)億級(jí)生長(zhǎng)階段。在市場(chǎng)需求旺盛的引導(dǎo)下，總承包企業(yè)可以選擇建廠，通過(guò)上游零部件生產(chǎn)布局實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈整合，在不改變以往商業(yè)模式的前提下，可以保證原有的市場(chǎng)地位。選擇涉足構(gòu)件制造業(yè)的企業(yè)，無(wú)論是依靠規(guī)?；€是加快周轉(zhuǎn)，只要設(shè)置低成本的競(jìng)爭(zhēng)壁壘，也能贏得下游業(yè)主甚至總承包商的青睞，在萬(wàn)億建筑市場(chǎng)占據(jù)一席之地。業(yè)務(wù)模式實(shí)現(xiàn)了從預(yù)付款服務(wù)到支付再到送貨的升級(jí)，經(jīng)營(yíng)質(zhì)量進(jìn)一步提高。
繼續(xù)看好裝配鏈、基礎(chǔ)設(shè)施鏈、完工鏈三條主線。在裝配滲透率不斷提高的背景下，國(guó)內(nèi)建筑業(yè)格局將發(fā)生變化，一批新的龍頭企業(yè)有望涌現(xiàn)。他們要么在施工技術(shù)上有所創(chuàng)新，要么在制造成本上有獨(dú)到的秘密，他們將在自己選擇的道路上活出自己的輝煌、經(jīng)營(yíng)和規(guī)模——這條路將顯著高于當(dāng)前，而且當(dāng)前時(shí)間點(diǎn)具有長(zhǎng)期配置價(jià)值。繼續(xù)推薦設(shè)計(jì)端華陽(yáng)國(guó)際、以鋼結(jié)構(gòu)制造為主的鴻路鋼構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)分包向總承包穩(wěn)步轉(zhuǎn)型的精工鋼結(jié)構(gòu)等各領(lǐng)域提前布局裝配類(lèi)型的企業(yè)，并有一定規(guī)模的亞夏公司、科利達(dá)公司、全珠有限公司的布局和裝配裝飾。此外，鑒于下半年基礎(chǔ)設(shè)施需求和資金充足以及房地產(chǎn)竣工的持續(xù)修復(fù)，基礎(chǔ)設(shè)施鏈和竣工鏈也值得關(guān)注
1) 基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)鏈，包括前端勘察設(shè)計(jì)(中國(guó)設(shè)計(jì)集團(tuán)、蘇交科)、施工端建設(shè)中央企業(yè)(中國(guó)鐵建、中國(guó)鐵建、中國(guó)交通建設(shè)、中國(guó)建筑)、園林(東珠生態(tài)，(等等)受益于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的巨大需求;2)房地產(chǎn)完成鏈，包括裝飾裝修和房地產(chǎn)建設(shè)龍頭。
龐大的裝配式建筑市場(chǎng)為服務(wù)型和生產(chǎn)型企業(yè)提供了并存的機(jī)會(huì)隨著工業(yè)化生產(chǎn)方式的來(lái)臨，房子建造不再像以前那樣完全依賴人力，而是可以借助機(jī)器設(shè)備替代部分人工，以上內(nèi)容就是“裝配式建筑行業(yè)正處于成長(zhǎng)階段，未來(lái)建筑市場(chǎng)容量至少萬(wàn)億級(jí)別”。更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，獲取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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