裝配式建筑是邁向建筑工業(yè)化過程中，一個(gè)不可逾越的階段

01)“裝配式建筑是邁向建筑工業(yè)化過程中一個(gè)不可逾越的階段。”

Q1：您能進(jìn)一步描述究竟什么是裝配式建筑嗎?

A1：其實(shí)談到裝配式建筑，我們需要先聊 “建筑工業(yè)化”。這同時(shí)也是我們集團(tuán)一直在踐行并致力打造的大體系。簡(jiǎn)單來說，建筑工業(yè)化是建筑業(yè)、現(xiàn)代工業(yè)、現(xiàn)代信息業(yè)深度融合的一個(gè)行業(yè)，是整個(gè)建筑業(yè)的全面轉(zhuǎn)型升級(jí)。比如傳統(tǒng)建筑業(yè)是基于現(xiàn)場(chǎng)的人工作業(yè)與項(xiàng)目管理，像我們常見的建筑工地上堆放的零碎鋼筋、水泥、木材、門窗等材料，工人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。

而工業(yè)化體系的建筑，通過系統(tǒng)化的設(shè)計(jì)，是把整棟樓拆分成許多部品部件，將其變成成熟的工業(yè)化產(chǎn)品，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝。在工地上，更像一個(gè)波音 747 的總裝車間，用集約集成化的產(chǎn)品替代了零碎的材料，最終實(shí)現(xiàn)一個(gè)高品質(zhì)的工業(yè)化建筑。

如果你經(jīng)歷過裝修，你會(huì)對(duì)這個(gè)過程的理解更加透徹。以廚房為例，20 年前傳統(tǒng)的廚房裝修需要進(jìn)行磚砌、貼瓷磚、裝液化氣、安裝燃?xì)庠畹鹊炔襟E，但現(xiàn)在整體廚房的裝修會(huì)有專門的櫥柜或廚衛(wèi)公司到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量尺寸，并在指定日期上門安裝。整個(gè)過程只需要半天或一天。如果臥室、客廳等區(qū)域全部實(shí)現(xiàn)這樣的工業(yè)化水準(zhǔn)，我們的內(nèi)裝工業(yè)化就會(huì)實(shí)現(xiàn)。

目前，我們?cè)趪?guó)內(nèi)所說的裝配式建筑更多的還是集中在建筑結(jié)構(gòu)體的裝配，主結(jié)構(gòu)的裝配式不足以說明裝配式建筑的先進(jìn)性。真正實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的建筑，是工業(yè)化的外裝、主結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝三個(gè)方面相結(jié)合。

但事實(shí)上中國(guó)的建筑業(yè)的工業(yè)化、自動(dòng)化、信息化程度還沒有達(dá)到這樣的水準(zhǔn)，所以中國(guó)現(xiàn)在還在裝配式建筑的初始階段。但非常明確的是裝配式建筑一定是邁向建筑工業(yè)化過程中不可逾越的一個(gè)階段，并終將引領(lǐng)我們邁向建筑工業(yè)化，真正實(shí)現(xiàn)兩提兩減(提升效率、提升品質(zhì);減少人工、減少成本)。

Q2：裝配式建筑究竟更適合住宅還是公共建筑呢?

A2：前幾年來說，是住宅為主導(dǎo)推動(dòng)裝配式建筑。但近幾年來，公共建筑比例逐年上升。以上海為例，上海在裝配式建筑領(lǐng)域已經(jīng)走在全國(guó)前列，近兩年上海要求 100% 的公共建筑按照裝配式建筑來建造，所以公共建筑應(yīng)用裝配式建筑將成為主流。

其實(shí)一些公共建筑項(xiàng)目非常適合由裝配式建筑來打造，如學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等等。

02)“真正好的產(chǎn)品要到市場(chǎng)中去檢驗(yàn)、去實(shí)踐。”

Q1：最近的新型冠狀病毒疫情肆虐，成為人人關(guān)注并擔(dān)憂的熱點(diǎn)事件。我看到有些人在爭(zhēng)論，火神山和雷神山醫(yī)院究竟是不是裝配式建筑?針對(duì)這一熱點(diǎn)，您還有什么想與我們分享的?

A1：是，火神山醫(yī)院 / 雷神山醫(yī)院屬于裝配式的模塊化建筑。這兩座醫(yī)院可以在 10 天內(nèi)完成建設(shè)，首先與 2016 年國(guó)務(wù)院鼓勵(lì)大家做裝配式建筑有極大的關(guān)聯(lián)。因?yàn)轫?xiàng)目的整個(gè)建造過程所需要花費(fèi)的采購(gòu)成本、人工成本極大，對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈的整合能力要求很強(qiáng)，如果沒有當(dāng)初的政策鼓勵(lì)，我們現(xiàn)在很難有這么大的模塊化建造體量，能夠在這么短的時(shí)間完成建設(shè)。得益于國(guó)家的提前布局才能實(shí)現(xiàn)今日的奇跡。

火神山醫(yī)院 / 雷神山醫(yī)院又是社會(huì)需求的一個(gè)典型代表，諸如戰(zhàn)備、臨時(shí)簡(jiǎn)易辦公和居住用途，用模塊化的建造方式去實(shí)施最為適合，而且可以直接復(fù)用到下一個(gè)需要的地方。

Q2：火神山醫(yī)院 / 雷神山醫(yī)院使用的是裝配式鋼結(jié)構(gòu)，這與裝配式混凝土結(jié)構(gòu)有何不同?各自適用于什么建筑類型呢?

A2：裝配式鋼結(jié)構(gòu)與裝配式混凝土只是體系的不同。使用什么體系并不重要，重要的是這種體系與終端產(chǎn)品的切合度，是否符合人們和市場(chǎng)的需求。拿火神山醫(yī)院來說，它只是一個(gè)簡(jiǎn)易的處理疫情的隔離救治醫(yī)院，對(duì)耐久性、舒適度要求并不高，所以使用輕便的鋼結(jié)構(gòu)。但不能把這一體系用在人們將要長(zhǎng)期居住的住宅中，這不符合現(xiàn)實(shí)情況。

但是我相信各種產(chǎn)品都有自己的更新和迭代過程，社會(huì)大環(huán)境在進(jìn)步，人們的觀念也在改變。可能未來人們會(huì)對(duì)簡(jiǎn)約、耐久性與品質(zhì)有新的定義。一方面是產(chǎn)品影響人，另一方面是人影響產(chǎn)品。每一種體系都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，但它們都在升級(jí)和進(jìn)化，以不斷適應(yīng)市場(chǎng)需求。真正的好產(chǎn)品需要拿到市場(chǎng)中去檢驗(yàn)，再反饋市場(chǎng)的信息給研發(fā)和生產(chǎn)部門，這樣才能提升我們每個(gè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，也給用戶帶去更好的產(chǎn)品和服務(wù)。

03)“發(fā)展建筑工業(yè)化是建筑行業(yè)的自我革命。”

Q1：回到綠色建筑這一話題。我們看到業(yè)內(nèi)有一種觀點(diǎn)，說普及綠色建筑的捷徑就是裝配式建筑，您怎么看兩者之間的共性和連接?

A1：我們前面說 “建筑工業(yè)化” 是一個(gè)系統(tǒng)工程，這就是它和綠色建筑的第一個(gè)共性。兩者都貫穿了全產(chǎn)業(yè)鏈，從項(xiàng)目策劃開始，貫穿了設(shè)計(jì)、開發(fā)、生產(chǎn)、施工和運(yùn)維。

第二，建筑工業(yè)化與綠色建筑和智能建筑又是一個(gè)相得益彰、相輔相成的關(guān)系。如果一個(gè)建筑工業(yè)化產(chǎn)品，沒有和綠色建筑相結(jié)合，它又何談先進(jìn)性?它的工業(yè)化程度、節(jié)能減排的效果、運(yùn)維的便捷性與舒適性又如何體現(xiàn)?綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)提供了一個(gè)更系統(tǒng)化的工具，讓我們?nèi)チ粢忭?xiàng)目中的每個(gè)環(huán)節(jié)，減少短板。項(xiàng)目的智慧建筑做好了，綠色建筑的得分相對(duì)也更容易實(shí)現(xiàn);綠色建筑做好了，項(xiàng)目的建筑工業(yè)化也更容易推動(dòng)。所以說三者互相支撐、互相提升。

談到這里，就涉及了建筑工業(yè)化與綠色建筑、智慧建筑的第三個(gè)共性，就是他們都會(huì)產(chǎn)生增量成本。但是從建筑的全生命周期來說，這部分成本其實(shí)是降低的。之前我們就航信大廈要不要做綠色建筑做過一個(gè)前瞻性的研究，結(jié)論是實(shí)踐綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生的增量成本大約用 10 年的運(yùn)營(yíng)成本就可以追平。如果這個(gè)建筑的壽命是 50 年，那么后 40 年它的運(yùn)維成本是大大降低的。

Q2：裝配式建筑在建筑市場(chǎng)有望達(dá)到什么樣的份額?

A2：2016 年國(guó)務(wù)院發(fā)文指出，要用十年時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到 30%。根據(jù)現(xiàn)在的情況，在 2025 年左右實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)是可行的。

但這并不僅僅是一個(gè)目標(biāo)，我們從這份文件中可以看出國(guó)務(wù)院在推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展中的預(yù)判以及未來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

國(guó)家提前看到了在未來的十年，中國(guó)勞動(dòng)力會(huì)慢慢進(jìn)入一個(gè)比較緊缺的狀態(tài)。而恰恰就在這段時(shí)間，中國(guó)又是在從工業(yè)大國(guó)邁向工業(yè)強(qiáng)國(guó)的發(fā)展過程中。同時(shí)，我們的信息業(yè)也走在了世界的第一梯隊(duì)，比如 5G 的應(yīng)用，對(duì)建筑工業(yè)化的發(fā)展一定會(huì)有作用。并且隨著 5G 的普及，我們的數(shù)字建造就可以實(shí)現(xiàn)。數(shù)字建造一旦實(shí)現(xiàn)，從設(shè)計(jì)到運(yùn)維的大數(shù)據(jù)就可以和綠色建筑、智慧建筑結(jié)合，從而真正打造智慧城市。

所有行業(yè)都遵循著優(yōu)勝劣汰的自然規(guī)律，如果這個(gè)行業(yè)不發(fā)展升級(jí)，就會(huì)失去發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)。建筑工業(yè)化就是建筑行業(yè)的自我革命，它在改變所有設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工的方法，甚至顛覆傳統(tǒng)的管理模式。

集質(zhì)量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故低、勞動(dòng)強(qiáng)度小于一身的裝配式建筑，很大程度上滿足世界綠色、低碳建筑的市場(chǎng)需求，順應(yīng)了中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢(shì)。裝配式建筑這種建造方式帶來的便捷性和穩(wěn)定性，會(huì)成為未來建筑業(yè)快速發(fā)展的基調(diào)之一。以上就是裝配式建筑是邁向建筑工業(yè)化過程中，一個(gè)不可逾越的階段內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料。