廣東廣州市26.4億元掛牌一宗商住用地，須采用裝配式建造方式
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5月25日，廣州市南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)26.4億元掛牌一宗商住用地。將于2020年6月28日開始競(jìng)價(jià)。
資料顯示，該地塊編號(hào)為2020NJY-5，位于南沙區(qū)黃閣西路東側(cè)、麒麟新城三期西側(cè)。用地面積102392㎡，計(jì)容建筑面積≤327654㎡，掛牌起始價(jià)264290萬元，起始樓面價(jià)8066元/㎡，增加幅度5000萬元，競(jìng)買保證金52858萬元，最高限價(jià)383220萬元。
出讓文件顯示，該地塊采取限地價(jià)、競(jìng)自持、搖號(hào)的競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，但不接受自然人申請(qǐng)競(jìng)買。
競(jìng)得人須采用裝配式建造方式，裝配式建造面積比例不低于40%，且須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。
競(jìng)得人須在本次出讓地塊成交后30天內(nèi)與廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)烏洲村民委員會(huì)(廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)烏洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社)簽訂開發(fā)協(xié)議。未能在30日內(nèi)簽訂上述協(xié)議的，出讓人有權(quán)解除出讓合同，并組織地塊重新出讓。
競(jìng)得人須在用地范圍內(nèi)配建不少于62000㎡人才公寓(住宅)，由南沙開發(fā)區(qū)管委會(huì)指定單位以實(shí)際建設(shè)成本回購，實(shí)際建設(shè)成本不含建設(shè)期利息及相關(guān)財(cái)務(wù)費(fèi)用，實(shí)際建設(shè)成本以具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)審機(jī)構(gòu)開展的造價(jià)評(píng)審為準(zhǔn);在辦理房屋回購手續(xù)時(shí)按購房合同約定并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付購房款;政府回購人才公寓需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收;政府回購人才公寓的位置、戶型套數(shù)等需在報(bào)建前取得南沙開發(fā)區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門的同意，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于同項(xiàng)目商品住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)。
政府回購人才公寓在辦理交易手續(xù)時(shí)，雙方按規(guī)定各自支付相應(yīng)稅費(fèi)。
由廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)烏洲村民委員會(huì)(廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)烏洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社)在土地掛牌成交并與競(jìng)得人簽訂開發(fā)協(xié)議后30天內(nèi)按土地現(xiàn)狀交地給競(jìng)得人;競(jìng)得人須于土地交付后6個(gè)月內(nèi)開工。
推廣裝配式建筑是促進(jìn)綠色發(fā)展的重要舉措，是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求，是中國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的有效途徑，也是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要手段。建筑業(yè)將通過節(jié)能高效綠色的裝配式建筑方式來取代傳統(tǒng)建筑業(yè)手工作業(yè)方式，已經(jīng)成為了國家、行業(yè)和社會(huì)的一種共識(shí)。以上就是廣東廣州市26.4億元掛牌一宗商住用地，須采用裝配式建造方式內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料。
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