裝配式建筑在房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)揮著哪些作用？
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裝配式建筑在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用：
裝配式建筑，構(gòu)件之間的節(jié)點連接等非常關(guān)鍵，應(yīng)在突破鋼結(jié)構(gòu)中圍護體系、樓面體系、節(jié)點連接以及鋼結(jié)構(gòu)、抗裂隔音、露梁露柱等共性關(guān)鍵難題和技術(shù)瓶頸的基礎(chǔ)上進行大力推廣應(yīng)用。裝配式建筑構(gòu)件的連接及防水、保溫并確保其可靠性、耐久性問題，仍是國內(nèi)外研究的關(guān)鍵技術(shù)。
裝配式建筑在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用時應(yīng)考慮以下幾個方面：
1、結(jié)構(gòu)設(shè)計要求的墻、柱、梁連接節(jié)點必須做成剛接，即“強節(jié)點強錨固”的設(shè)計原理應(yīng)滿足，但目前的裝配式建筑所采用的套筒灌漿連接是沒有辦法做成剛接的，這一問題需要研究解決。
2、另一方面，目前豎向裝配式結(jié)構(gòu)受力體系所采用的漿錨連接接頭的質(zhì)量也不能得到保障，原因主要為漿錨連接接頭處的灌漿料密實度無有效的檢測手段來檢測，故其連接的質(zhì)量得不到保障，如果對接頭的檢測必須做破壞試驗，破壞試驗后又必須對結(jié)構(gòu)進行重新加固，這樣不僅不能保證接頭的連接質(zhì)量，還對結(jié)構(gòu)的安全造成不利影響甚至留下安全隱患。
3、從受力情況看，框架柱、剪力墻等豎向受力構(gòu)件不宜采用裝配式，特別是四川這個地震高烈度區(qū)。
介于房地產(chǎn)開發(fā)項目的特點，個人覺得可以在房地產(chǎn)領(lǐng)域應(yīng)用的裝配式建筑有：
1、可將砌塊建筑應(yīng)用于開發(fā)項目框架結(jié)構(gòu)、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的填充墻。
2、可將板材建筑應(yīng)用于開發(fā)的層數(shù)不多、高度不大、占地面積大的工業(yè)建筑、倉儲用房等。
3、可將全盒式的盒式建筑應(yīng)用于開發(fā)的別墅、門亭等建筑。
4、可將板材盒式建筑應(yīng)用于開發(fā)的高層建筑中的廚房、衛(wèi)生間或樓梯間等。
5、可將裝配式木結(jié)構(gòu)用于開發(fā)的層數(shù)不多、高度不大的景區(qū)建筑、農(nóng)村建筑、別墅等。
6、可在開發(fā)的市政項目中應(yīng)用裝配式部品部件等。
7、可在開發(fā)的高層、超高層建筑中應(yīng)用裝配式鋼結(jié)構(gòu)部品部件等。
技術(shù)進步是當(dāng)前提升國力的根本需求。通過推動裝配式建筑，最終實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化，這個發(fā)展過程帶動建筑業(yè)軟、硬件技術(shù)的革新、人才的培養(yǎng)、信息化的成長、物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展。綠色環(huán)保發(fā)展，打造生態(tài)宜居，是建筑業(yè)順應(yīng)的潮流。發(fā)展裝配式建筑，推動建筑業(yè)更好的發(fā)展，每個工程人都應(yīng)積極參與。裝配式建筑在房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)揮著哪些作用大家清楚了嗎？更多精彩內(nèi)容可關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，點擊下方免費下載，可領(lǐng)取免費裝配式學(xué)習(xí)資料。
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