恒大底價(jià)47億包攬廣州增城2宗回爐地，須采用裝配式建造方式
瀏覽
收藏
5月18日，廣州12宗地同時(shí)競價(jià)出讓，其中4宗位于從化、3宗位于白云、4宗位于增城、1宗位于番禺。地塊總建面積近219萬平方米，總起拍價(jià)近231億元。
有消息稱，這場土拍吸引了恒大、保利、中海、龍湖、陽光城、時(shí)代、雅居樂等32家房企入場，競買保證金超176億。
競拍開始前，除從化一宗地塊因無人報(bào)價(jià)流拍以外，其余11宗地獲得報(bào)價(jià)。
記者了解到，增城中新鎮(zhèn)坑貝村17、19地塊率先成交，由恒大以底價(jià)47億包攬。
值得注意的是，該2宗地塊均為“回爐地”，原合并為一宗巨無霸地塊，曾于去年10月首次掛牌出讓，連續(xù)推遲3次后，最終因故終止出讓。
此次回爐，該地塊一分為二，起拍總價(jià)由53.66億直降至47億元，起拍樓面價(jià)也由11999元/平方米分別降至9827元/平方米、10724元/平方米(扣除配建建造方式面積)。
其中，83103212A20017號地塊，用地性質(zhì)為二類居住用地，宗地面積85402.13平方米(規(guī)劃建設(shè)用地面積85402.13平方米)，容積率≤2.8，建筑面積≤239125.96平方米，起拍樓面價(jià)為9827元/平方米。
83103212A20019號地塊，用地性質(zhì)同樣為二類居住用地，宗地面積63801.52㎡(規(guī)劃建設(shè)用地面積85402.13㎡)，容積率≤3.6，建筑面積≤229182.84平方米;起拍樓面價(jià)10724元/平方米(扣除配建面積)，須配建20000平方米安置房。
兩宗地塊起價(jià)均為23.5億元，最高限制地價(jià)為34.07億元，競買方式為“限地價(jià)+競自持+搖號”。
出讓文件顯示，地塊競得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開始動(dòng)工開發(fā)，項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。競得人須采用裝配式建筑的建造方式(獨(dú)立用地的公建配套設(shè)施除外)，裝配式建筑面積比例不低于30%，且須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。
國外的裝配式建筑在模數(shù)化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、裝配化施工，節(jié)能、防火和抗震等方面已非常成熟，尤其是相配套的墻體、樓板等圍護(hù)部件的應(yīng)用也非常完善，施工周期特別短，國內(nèi)應(yīng)該積極學(xué)習(xí)，自主創(chuàng)新，保證我國裝配式建筑的告訴發(fā)展，以上就是恒大底價(jià)47億包攬廣州增城2宗回爐地，須采用裝配式建造方式內(nèi)容。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
最新資訊
- 江蘇無錫經(jīng)開區(qū)：裝配式MiC防疫酒店項(xiàng)目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項(xiàng)目恒盛大廈正式啟用，標(biāo)準(zhǔn)層裝配率達(dá)78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 編制組成立暨第一次工作會議在京順利召開2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開工總建筑面積達(dá)到24%2022-04-12
- 全國首單裝配式建筑認(rèn)證最高等級的綠色債券成功發(fā)行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)明確項(xiàng)目實(shí)際裝配率等裝配式建筑建設(shè)要求落實(shí)情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵(lì)引導(dǎo)市場主體積極參與、有序發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)2022-04-11
- 廣東東莞：提出實(shí)施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展2022-04-11
- 被稱為萬億藍(lán)海的裝配式建筑行業(yè)，如今的發(fā)展現(xiàn)狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數(shù)
