廣東|廣州花都14.3億掛牌一宗宅地 須采用裝配式建筑的建造方式
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5月16日，廣州市規(guī)劃和自然資源局掛牌一宗國(guó)有土地使用權(quán)，為花都區(qū)J11-XH02地塊，地塊起價(jià)14.3億元，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間2020年6月15日10時(shí)起。
值得關(guān)注的是，地塊國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓價(jià)格設(shè)定最高限制地價(jià)為20.47億元，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建政府性房源(住宅)。政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，竣工后無(wú)償移交給廣州市花都區(qū)人民政府指定部門(mén)。
當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)出競(jìng)配建政府性房源建筑面積9000平方米后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受競(jìng)配建政府性房源建筑面積9000平方米的競(jìng)買人參加搖號(hào)。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊中CA0109008、CA0110002地塊為二類居住用地(R2)，宗地面積97667平方米(可建設(shè)用地面積54391平方米)，建造方式計(jì)算容積率建筑面積≤119661平方米。
而本次出讓范圍不包括CA0110029地塊，競(jìng)得人須按規(guī)劃要求建設(shè)CA0110029地塊(中小學(xué)用地)，建成驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給廣州市花都區(qū)政府指定部門(mén)。
根據(jù)規(guī)劃要求，競(jìng)得人須按規(guī)劃要求建設(shè)地塊用地范圍內(nèi)城市道路和城市綠地用地，竣工時(shí)間建成并驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給廣州市花都區(qū)政府指定部門(mén)。
競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式(獨(dú)立用地的公建配套設(shè)施除外)，裝配式建筑面積比例不低于30%，且須滿足國(guó)家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。
此外，競(jìng)得人須在廣州市花都區(qū)辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系。
此前5月13日，廣州掛牌3宗用地，分別為2宗位于從化的宅地以及1宗位于白云的商務(wù)、商業(yè)用地，起拍總價(jià)19.7億元，土地面積合共27.75萬(wàn)平方米。
中國(guó)制造要向創(chuàng)新、智能、綠色和高端轉(zhuǎn)型，在從“中國(guó)制造”向“中國(guó)智造”轉(zhuǎn)變中，建筑業(yè)將通過(guò)節(jié)能高效綠色的裝配式建筑方式來(lái)取代傳統(tǒng)建筑業(yè)手工作業(yè)方式，已經(jīng)成為了國(guó)家、行業(yè)和社會(huì)的一種共識(shí)。廣州花都積極采用裝配式建造方式，采用綠色建造方式，是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展需求的具體表現(xiàn)。更多精彩內(nèi)容可關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料。
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