從全面監(jiān)理角度看裝配式建筑

對(duì)于裝配式建筑，目前大家還處于討論生產(chǎn)階段，而鮮有人從全面監(jiān)理的角度看裝配式建筑。今天來自遠(yuǎn)大住工的工程總監(jiān)、《預(yù)制裝配式建筑監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)》副主編，尖山印象公租房項(xiàng)目經(jīng)理——蔣鵬奇，以全新的視角為我們帶來了“裝配式混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目過程監(jiān)理的四個(gè)步驟解析”。

裝配式混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目過程監(jiān)理解析

裝配式建筑在國(guó)家政策推動(dòng)下發(fā)展得如火如荼，但大多數(shù)裝配式建筑項(xiàng)目的過程監(jiān)理缺乏理論和經(jīng)驗(yàn)，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理過程中存在著各種疑惑和問題。今天我將結(jié)合自己的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的過程監(jiān)理步驟做詳細(xì)解析，以供大家參考。

項(xiàng)目過程監(jiān)理按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程共分四個(gè)步驟，即項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)階段→構(gòu)件生產(chǎn)階段→現(xiàn)場(chǎng)安裝階段→資料整理階段。

第一步為項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)階段

深化設(shè)計(jì)階段工程監(jiān)理與傳統(tǒng)項(xiàng)目監(jiān)理有所區(qū)別。深化設(shè)計(jì)是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)藍(lán)圖完成后，構(gòu)件還未生產(chǎn)前對(duì)項(xiàng)目構(gòu)件生產(chǎn)、安裝進(jìn)行全面分析策劃，按需進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)。在深化設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目監(jiān)理工作開展時(shí)，應(yīng)按核定設(shè)計(jì)基礎(chǔ)→確定設(shè)計(jì)需求→審核設(shè)計(jì)內(nèi)容→最后確定設(shè)計(jì)圖紙的步驟來推進(jìn)監(jiān)理工作。

核定設(shè)計(jì)基礎(chǔ)：應(yīng)有完整的項(xiàng)目施工藍(lán)圖和有資質(zhì)的深化設(shè)計(jì)單位，這是一切深化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。

確定設(shè)計(jì)需求：組織項(xiàng)目各參建方根據(jù)項(xiàng)目施工條件、施工組織及工藝技術(shù)、工廠生產(chǎn)技術(shù)水平等確定深化設(shè)計(jì)需求。

審核設(shè)計(jì)內(nèi)容：

①審核拆分圖、節(jié)點(diǎn)圖、構(gòu)件圖、生產(chǎn)模板圖、PC配筋圖、預(yù)埋吊件及各種預(yù)埋件的細(xì)部構(gòu)造圖、外墻裝飾面板或裝飾磚構(gòu)件圖等，設(shè)計(jì)內(nèi)容是否全面、是否有原設(shè)計(jì)單位簽章。有些項(xiàng)目拆分設(shè)計(jì)不是原設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖,這樣的圖樣及其計(jì)算書必須得到原設(shè)計(jì)單位的復(fù)核認(rèn)可簽章,方可作為有效的設(shè)計(jì)依據(jù)。

②審核水電暖通裝修專業(yè)、制作施工各環(huán)節(jié)所需要的預(yù)埋件、吊點(diǎn)、預(yù)留孔洞是否已經(jīng)匯集到構(gòu)件制作圖中,吊點(diǎn)設(shè)置是否符合作業(yè)要求。

③審核構(gòu)件與后澆混凝土連接節(jié)點(diǎn)處的鋼筋、套筒、預(yù)埋件、預(yù)埋管線與線盒距離是否過密。

④審核夾心保溫板的設(shè)計(jì)是否給出了拉結(jié)件材質(zhì)、布置、錨固方式。

最后通過設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、建設(shè)方、監(jiān)理確定最終版的深化設(shè)計(jì)施工圖紙。

第二步為構(gòu)件生產(chǎn)階段

構(gòu)件生產(chǎn)階段監(jiān)理根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目管理方式不同可分為駐廠監(jiān)理或非駐廠監(jiān)理。PC構(gòu)件作為項(xiàng)目主要結(jié)構(gòu)實(shí)體，生產(chǎn)前應(yīng)對(duì)生產(chǎn)工廠進(jìn)行相應(yīng)審查。

①生產(chǎn)資質(zhì)審查：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、預(yù)拌混凝土專業(yè)企業(yè)資質(zhì)等;

②生產(chǎn)要素審查：PC生產(chǎn)線 、混凝土生產(chǎn)澆筑體系 、鋼筋架構(gòu)構(gòu)件養(yǎng)護(hù)體系、生產(chǎn)模具及生產(chǎn)配套設(shè)施等。

③生產(chǎn)管理與驗(yàn)收：生產(chǎn)管理組織架構(gòu)、質(zhì)量管理體系、國(guó)家行業(yè)或者地方公司標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)制定的每個(gè)種類產(chǎn)品的詳細(xì)質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

構(gòu)件生產(chǎn)過程中應(yīng)對(duì)生產(chǎn)工藝→原材料檢驗(yàn)→構(gòu)件生產(chǎn)隱蔽驗(yàn)收→資料整理匯總按順序?qū)嵤┍O(jiān)理。

生產(chǎn)工藝檢測(cè)：新工藝檢測(cè)、灌漿套筒工藝檢測(cè)、預(yù)埋件性能檢測(cè)。

原材料審查：構(gòu)件生產(chǎn)的原材料鋼筋、砂、石、水泥、預(yù)埋件、保溫板、玄武巖筋、玻璃纖維筋等材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。

過程隱蔽驗(yàn)收：PC構(gòu)件在生產(chǎn)過程中存在多道工序隱蔽驗(yàn)收，如模具安裝驗(yàn)?zāi)?、鋼筋預(yù)埋件安裝完成隱蔽報(bào)驗(yàn)、混凝土澆筑報(bào)驗(yàn)等。

資料歸檔：混凝土資料、水電預(yù)埋管線資料、預(yù)埋件檢測(cè)資料、保溫資料、構(gòu)件檢測(cè)資料以及構(gòu)件性能檢測(cè)資料的歸集匯編。

構(gòu)件生產(chǎn)完成后堆放與運(yùn)輸，需審核以下內(nèi)容：①構(gòu)件堆放穩(wěn)定性、間距、高度、構(gòu)件堆放受力點(diǎn)等;②運(yùn)輸方案、運(yùn)輸路線、運(yùn)輸安全、運(yùn)輸效率。

第三步為現(xiàn)場(chǎng)安裝階段

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理按進(jìn)場(chǎng)前和進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)步驟開展工作。

構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)前需審批以下內(nèi)容：構(gòu)件安裝方案、測(cè)量方案、節(jié)點(diǎn)施工方案、構(gòu)件拼接防水施工方案、混凝土澆筑方案、支撐方案等方案的內(nèi)容是否全面、工序組織是否合理、施工安全性、經(jīng)濟(jì)合理性，對(duì)一些技術(shù)難點(diǎn)質(zhì)量通病有無專項(xiàng)預(yù)案。

構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后按構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)流動(dòng)順序?qū)嵤┍O(jiān)理。

①構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)資料審核：應(yīng)檢查PC構(gòu)件編號(hào)、生產(chǎn)日期、出廠日期、合格證、混凝土檢驗(yàn)報(bào)告、鋼筋檢驗(yàn)報(bào)告、水電預(yù)埋管線檢測(cè)報(bào)告、保溫板性能檢測(cè)報(bào)告、鋼筋接頭檢測(cè)報(bào)告、構(gòu)件型式檢驗(yàn)報(bào)告等資料，以及合同要求其他質(zhì)量證明文件。

②構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)實(shí)體驗(yàn)收：構(gòu)件規(guī)格尺寸高、寬、厚、對(duì)角線尺寸偏差;構(gòu)件表觀質(zhì)量檢查，平整度、有無開裂、蜂窩、周圍缺陷、破損、夾渣、疏松、有無凹凸等質(zhì)量缺陷;預(yù)制構(gòu)件預(yù)埋件、吊點(diǎn)、套筒、預(yù)留孔的位置、數(shù)量、深度是否準(zhǔn)確;構(gòu)件外露錨固鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、長(zhǎng)度等是否符合設(shè)計(jì)要求，箍筋彎鉤彎折的角度及平直段長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求;開關(guān)底盒、廚衛(wèi)預(yù)留孔、線槽插座預(yù)留孔尺寸、深度是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求。

③構(gòu)件起吊安裝：起重設(shè)備和輔助用具試吊、灌漿材料及用具檢測(cè)、構(gòu)件安裝過程旁站檢查。

④節(jié)點(diǎn)隱蔽：節(jié)點(diǎn)工藝做法、節(jié)點(diǎn)技術(shù)交底、節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量檢驗(yàn)。

⑤成品驗(yàn)收：工程實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量、觀感質(zhì)量檢查等。

第四步為資料整理階段

①審查施工單位驗(yàn)收存檔資料：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50204)規(guī)定驗(yàn)收需要提供的文件與記錄;《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 1)列出的文件與記錄;在裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程中，灌漿連接作業(yè)是最為重要的內(nèi)容，因此鋼筋連接套筒、水平拼縫部位灌漿施工要有全過程記錄文件(含影像資料);PC構(gòu)件制作單位需要提供的文件與記錄。

②項(xiàng)目監(jiān)理全過程檔案資料：1)裝配式監(jiān)理規(guī)劃、裝配式監(jiān)理細(xì)則、裝配式旁站監(jiān)理細(xì)則。2)派出監(jiān)理駐PC構(gòu)件制作廠監(jiān)理人員組織架構(gòu)及人員名單、相關(guān)證件等。3)構(gòu)件制作過程中監(jiān)理檢查下發(fā)的監(jiān)理通知單及回復(fù)。4)構(gòu)件制作過程中針對(duì)特殊問題召開的專題會(huì)議記錄。5)構(gòu)件制作過程中的旁站記錄(混凝土澆筑、灌漿作業(yè)等)。6)制定的材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)規(guī)程，相關(guān)材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)審及工程報(bào)審資料。7)構(gòu)件澆筑前進(jìn)行檢查，鋼筋、套筒、預(yù)埋件等入模隱蔽工程及現(xiàn)澆部位伸出鋼筋的定位檢查、各角度照片影響資料。8)監(jiān)理日記。9)出具公證的項(xiàng)目評(píng)價(jià)報(bào)告。

項(xiàng)目監(jiān)理是一種專業(yè)素養(yǎng)高、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理工作，而裝配式項(xiàng)目監(jiān)理則要求從設(shè)計(jì)-PC生產(chǎn)-存放與運(yùn)輸-安裝-驗(yàn)收及交付全過程實(shí)施監(jiān)理，需要開展更加全面的管理工作。我們通過多個(gè)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)項(xiàng)目全過程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)收集歸納，編寫了《預(yù)制裝配式建筑監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)》一書為項(xiàng)目全過程監(jiān)理服務(wù)。旨在為裝配式建筑監(jiān)理全面發(fā)展分享經(jīng)驗(yàn)，為行業(yè)沉淀更加專業(yè)全面的管理知識(shí)。

在裝配式建筑浪潮時(shí)代，掌握裝配核心科技的企業(yè)，毫無疑問，將是時(shí)代的創(chuàng)造者與引領(lǐng)者。推廣裝配式建筑是促進(jìn)綠色發(fā)展的重要舉措，是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來的裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。