發(fā)展裝配式建筑的原因
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一、裝配式建筑可作為一種綠色建造技術(shù)的發(fā)展趨勢
我國傳統(tǒng)的建筑存在固有缺陷，壽命短、抗震性能較低，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，英國建筑的平均壽命是100年，美國的是50年，而中國的卻只有35年。而如此短命的建筑對環(huán)境的污染卻異常嚴重，建筑垃圾數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%-40%，約為發(fā)達國家的2倍。
這些傳統(tǒng)建筑的固有頑疾，裝配式建筑能輕松化解。裝配式建筑在設(shè)計過程中，精確建筑構(gòu)件，保證了建筑具備良好的抗震性能及防腐性能。
工廠流水線上生產(chǎn)出大量的建筑部品，在作業(yè)現(xiàn)場只是進行裝配，大量減少了施工過程中造成的環(huán)境污染。設(shè)計的標準化和管理的信息化，提高了生產(chǎn)效率，構(gòu)件成本降低，配合數(shù)字化管理，裝配式建筑性價比極高。
裝配式建筑作為一種綠色建造技術(shù)，具有可避免未來重復(fù)裝修，長壽命、免維護、技能環(huán)保的優(yōu)勢。在中國，裝配式建筑作為一種新理念、新技術(shù).仍處于初步成長階段，人們對其認知不足，一度發(fā)展趨緩。伴隨國家對綠色建筑的重視，裝配式建筑必將成為未來房地產(chǎn)發(fā)展的焦點。
二、國家陸續(xù)出臺了一系列政策，大力推動裝配式建筑的發(fā)展
自2013年來國家陸續(xù)出臺了一系列有關(guān)于裝配式建筑的政策，如: 2016年總理在政府工作報告中提出要“積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑”?！吨泄仓醒雵鴦?wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》也同時提出，要爭取用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。從這些新的規(guī)定中不能看出，綠色建筑及裝配式建筑在我國建筑發(fā)展中正被提升到前所未有的新高度。
三、裝配式建筑可以為部品行業(yè)帶來機遇
房地產(chǎn)發(fā)展的趨緩，已經(jīng)波及到了下游的部品部件企業(yè)，許多部品行業(yè)發(fā)展遇冷，裝配式建筑的發(fā)展也為部品部件企業(yè)發(fā)展帶來了新的機遇。
裝配式建筑與墻材、保溫材料、門窗、管件管材、外墻面磚飾面等眾多部品構(gòu)件密不可分，只有部品行業(yè)實現(xiàn)工業(yè)化，才能實現(xiàn)最終的裝配式建筑，實現(xiàn)建筑的工業(yè)化。與傳統(tǒng)的建筑對部品部件的要求不同，裝配式建筑對門窗的氣密性、保溫效果等各個方面的要求有新高度。
以保溫材料為例，傳統(tǒng)的外墻保溫易脫落、穩(wěn)定性差、使用壽命短等弊病，墻面開裂剝落、保溫失效、墻體透水、外墻裝飾壽命短等現(xiàn)象屢見不鮮，而裝配式建筑要求保溫層與建筑墻體同壽命。雖然裝配式建筑對部品部件的要求在加強，但高標準間接淘汰落后產(chǎn)能，使部品部件企業(yè)能夠在市場中更具競爭力，同時為陷入發(fā)展困境的行業(yè)帶來新的發(fā)展機遇。裝配式建筑成為房地產(chǎn)發(fā)展的未來趨勢，是綠色建筑發(fā)展的要求，是建筑工業(yè)化發(fā)展的需求，其大力發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展帶來新的商機。
裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點都是傳統(tǒng)建筑無法比擬的。因此，在現(xiàn)代建筑業(yè)快速發(fā)展的時代，我們應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念和思路，投入更多的人力、物力來研究和發(fā)展裝配式建筑，使其成為現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的主流方向，為現(xiàn)代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環(huán)保的居住空間，促進現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展。點擊下方免費下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點/課程講義。
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