裝配式建筑才是建筑業(yè)的未來！
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“擔心裝配式建筑抗震性能不好”、“認為裝配式建筑成本過高，無法替代現(xiàn)澆體系”、“懷疑裝配式建筑的發(fā)展前景只是曇花一現(xiàn)、難以持續(xù)”……伴隨裝配式建筑的發(fā)展，始終有人對裝備式建筑存有各種各樣的疑慮。
但事實是，國際建筑工業(yè)標準的成熟，促使我國也更為重視建筑工業(yè)標準的統(tǒng)一建設。特別是近年來《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》、《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》和《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》等支持裝配式建筑標準制定政策的出臺，讓我國的裝配式建筑發(fā)展進入到一個嶄新的階段。
裝配式建筑是建筑產業(yè)現(xiàn)代化的重要標志
世界發(fā)達國家都把建筑部件工廠化預制和裝配產業(yè)化施工作為建筑產業(yè)現(xiàn)代化的重要標志。美國已經形成成熟的裝配住宅建筑市場，裝配住宅構件，部品的標準化、系列化以及商品化的程度近乎接近100%。
日本是一個地震多發(fā)國家，裝配式建筑在日本起步較早、發(fā)展也較好。近年來，日本建筑業(yè)已形成了主體工業(yè)化與內裝工業(yè)化相協(xié)調發(fā)展的完善體系，其裝配式建筑已經接受了強烈地震的考驗。
二次大戰(zhàn)結束后，由于戰(zhàn)爭的破壞和大量戰(zhàn)爭難民回歸本土，德國住宅嚴重緊缺。德國用預制混凝土大板技術建造了大量住宅建筑，而在德國預制裝配式建筑發(fā)展過程中，規(guī)模最大、最有影響力的還屬預制混凝土大板建筑。
關于裝配式建筑的“種種擔憂”實屬多慮
面對仍有人對裝配式建筑持有的是否能抗震、成本過高無法真正替代現(xiàn)澆體系、發(fā)展前景能否長久的質疑，中國建筑業(yè)協(xié)會會長、住建部原總工程師王鐵宏的解釋：裝配式建筑實際上包括各種結構型式的裝配式形式，如適應超高層建筑的全鋼結構全裝配式、適應高層建筑的鋼筋混凝土核心筒+鋼結構裝配式、量大面廣的多層小高層PC等，以上三種不同的裝配式建筑都是基于現(xiàn)行標準規(guī)范體系建設而成，完全能夠滿足抗震、抗風、消防等要求，全國已經有累積超過上萬棟建筑、幾千萬平方米的成功示范。
而成本過高，恐怕是業(yè)內人士對裝配式建筑發(fā)展的主要顧慮。但清華大學土木工程系教授張君介紹，裝配式的住宅和現(xiàn)澆混凝土的住宅沒有太大的區(qū)別，老百姓的感覺是一樣的，但它現(xiàn)場支模和綁鋼筋的量會減少。事實證明，裝備式建筑完成可以替代現(xiàn)澆體系，并且在很大程度上能起到節(jié)省建筑成本的作用。
至于有人擔心裝配式建筑的發(fā)展前景，在業(yè)內人士看來，作為黨中央、國務院的重大決策部署，發(fā)展裝配式建筑是新時期踐行綠色發(fā)展理念和提升城市發(fā)展品質的必然要求。從建筑工業(yè)化發(fā)展進程看，傳統(tǒng)的鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系雖對城鄉(xiāng)快速發(fā)展貢獻很大，但弊端也十分突出。又快又好又省的裝配式建筑就是踐行城市綠色發(fā)展理念的最好實踐。
由此可見，懷疑裝配式建筑是否會有好的發(fā)展前景完全沒有必要，并且在當前和今后一段時期，裝配式建筑都大有可為的。
裝配式建筑將“席卷”全國
盡管有人對裝配式建筑的發(fā)展前景持懷疑態(tài)度，但隨著建筑產業(yè)現(xiàn)代化、標準化的發(fā)展，裝配式建筑已在全國各地普遍開花。
未來，雄安新區(qū)80%-90%都將是裝配式建筑;北京僅保障房全裝配式建筑規(guī)模就達240萬平方米，位居全國首位;到2025年末，建筑產業(yè)現(xiàn)代化建造方式將成為徐州主要的建造方式……
2015年11月14日住建部出臺《建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》計劃到2020年拼裝別墅占新建建筑的比例20%以上，到2025年要占比50%以上。此后，各地方政府也陸續(xù)出臺了扶植計劃。而在鄉(xiāng)村旅游大力發(fā)展的今天，鄉(xiāng)村住宿產品，便可借此契機更新?lián)Q代。
因此，適合鄉(xiāng)村的裝配式建筑產品也應運而生。推出了微型別墅產品“集趣”，將用于打開鄉(xiāng)村旅游的建筑市場。價格為9.9萬(毛坯)，占地面積49.9㎡、建筑面積72.2㎡，比之前刷爆朋友圈的MUJI別墅產品“HUT”(18.8萬，9平米使用空間)，價格便宜了一倍，使用面積卻大了不少。
而成本下降的同時，質量卻更有保障。利用人工智能和數字化的生產線，可以把誤差控制在毫米級，零件拼接的誤差越小，建筑越穩(wěn)定，一面墻即使拆分為上百塊再拼接起來，經測試也能承受八級地震的破壞。此外，墻與墻之間還加入了隔層(三明治墻體結構：混凝土+保溫隔熱層+混凝土)，給房屋帶來更好的防火、防水、隔熱、隔音效果和更加舒適和安全的居住體驗。
▲ 添加了保溫隔熱層的墻體
更為重要的是，像集趣這樣的拼裝別墅，主體結構最快僅需4小時就能搭建完成，并且?guī)缀醪划a生建筑垃圾，更不會破壞當地環(huán)境，在提升了住宿需求的同時，又保護了鄉(xiāng)村引人前往的優(yōu)質環(huán)境。
如今，裝配式建筑如雨后春筍般速度“席卷”全國，屆時，替代傳統(tǒng)粗放式建設的一定是裝配式建筑。
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