裝配式建筑的前世今生

在某些方面，裝配式建筑超越了國界。譬如，一些建筑商、承包商和設計師都在世界范圍內(nèi)接項目，傳播他們喜歡的理念、技術和方法。

美國：讓住宅更容易買得起

在美國，除了在紐約曼哈頓這樣寸土寸金的地塊建造過高層住宅外，人們就很少看到高層住宅了。

1998年5月4日，時任美國總統(tǒng)克林頓指示發(fā)起住宅先進技術合股企業(yè)，目的是徹底改善美國的住宅質(zhì)量，提高成本效率、耐久性、安全性和抵抗天災的能力。

1999財政年度美國住宅先進技術合股企業(yè)的工作計劃是“在下一個10年期間，合營企業(yè)要集中力量去探討和創(chuàng)新住宅部件的設計和生產(chǎn)方法，減少50%的時間，必須邁向質(zhì)量技術市場。”有了這些技術，就可以生產(chǎn)出買得起又有魅力的住宅。住宅先進技術合股企業(yè)、合營企業(yè)項目的合伙人中有大的住宅建造商、產(chǎn)品和材料供應商以及正在研究和開發(fā)住宅產(chǎn)業(yè)新技術的學術研究機構。住宅先進技術合股企業(yè)及其合作伙伴已經(jīng)列出了150個以上截然不同的技術，類似創(chuàng)新已經(jīng)進行了現(xiàn)場評估，并成為國家示范。

住宅先進技術合股企業(yè)技術開發(fā)得到了聯(lián)邦基金的資助和撥款，積極研究新的和更好的方式去解決現(xiàn)有住宅問題。住宅先進技術合股企業(yè)(PATH)還承擔著整修現(xiàn)有住宅的任務，通過增加絕緣材料和嵌縫來增強住宅的越冬御寒性能，幫助提升許多住宅的能效。值得注意的是，住宅先進技術合股企業(yè)的一個主要目標是把一套新住宅每月的維護費用減少20%，而不是總成本減少20%。由此可見，住宅先進技術合股企業(yè)的目的是想讓住宅的長期負擔費用最佳化。政府為貸款申請人提供很高的負債收入比擔保，把它作為一個非技術性措施，使得住宅更容易買得起。

每個住宅先進技術合股企業(yè)項目的目標都分解成一個詳盡的組織圖表。這些圖表描述了需要在下一個新的10年里達到的目標或行動。1999年4月，住宅先進技術合股企業(yè)進度報告陳述：計劃中的每個活動都是瞄準所接觸的住宅先進技術合股企業(yè)工作任務和住宅先進技術合股企業(yè)項目總目標。

日本：約0.5%的營業(yè)額用于研究

日本建筑產(chǎn)業(yè)供養(yǎng)著巨大的產(chǎn)品研究與開發(fā)部門，六個最大的國內(nèi)建筑公司需要依照法律投入大約0.5%的營業(yè)額到研究與開發(fā)上。這六家公司每家每年的凈銷售額都有幾十億美金，因而擁有相當可觀的研究費用。他們除了要履行法律要求外，為了領先于競爭對手，他們還會拿出額外的資金，供養(yǎng)著巨大的研究與開發(fā)部門。企業(yè)努力加上政府基金協(xié)會，使得日本成為世界上最大的建筑研究基地。

日本在裝配式住宅建造產(chǎn)業(yè)方面有幾個明顯特征：

一是市場結(jié)構和注意力放在為擁有私人土地的消費者提供定制住宅方面。

二是房屋的性質(zhì)是一個產(chǎn)品。

三是新建建筑有優(yōu)勢，但缺乏發(fā)達的二手住宅市場。

四是由政府和產(chǎn)業(yè)形成一個獨特的創(chuàng)新框架，包括監(jiān)管以及研究、開發(fā)中的公共和私人投資都集中在生產(chǎn)方法和客戶需求上。

五是以產(chǎn)業(yè)化的概念為手段，讓客戶選擇，保證建筑質(zhì)量以及靈活的現(xiàn)場施工，而不是簡單、一味地降低成本。

六是堅定地承諾開發(fā)建造過程的電子數(shù)據(jù)模型，把建筑物作為產(chǎn)品使用，這將導致數(shù)據(jù)的集成，并且讓相關人員都參與進來。

七是自愿交流思想，有助于作為一個整體部門來發(fā)展。

日本有很大一部分人生活在連接大阪與京都的450公里長的走廊內(nèi)，這意味著目標居住區(qū)域是清楚且可控的，住宅通常都是小而精的。日本最知名的六家建筑公司占據(jù)了全國的裝配式住宅75%的份額。在日本，最重要的是要考慮地震，并且影響著他們的住宅設計。

日本有很多房屋的建造仍然是在現(xiàn)場完成的，例如，幾乎所有的內(nèi)部和外部裝修(除了單元式浴室和廚房案例以外)以及給排水和電氣工作等，都是在單元安裝好之后在現(xiàn)場完成的。

在住宅產(chǎn)業(yè)，日本的戰(zhàn)略是變建筑過程為制造過程。不管日本的政府還是社團，都參與了先進的建筑制造和科技創(chuàng)新，許多日本的住宅都是梁柱結(jié)構，或木骨架墻，在工廠里建造樓層模塊，再運到現(xiàn)場組裝和豎立。然而，幾個新型住宅建筑創(chuàng)新都利用了制造業(yè)的產(chǎn)品技術。

法國：全境停止建造高層住宅

二戰(zhàn)結(jié)束后，為了快速解決住房問題，法國政府曾經(jīng)試著在巴黎地區(qū)建造了一些高層公寓，但很快就發(fā)現(xiàn)存在著很多社會問題，因而立即剎車，在法國全境停止建造高層住宅。

加拿大：組織研究教育設備計劃

1965年，加拿大安大略省教育部就開始為學校建筑開發(fā)執(zhí)行一種規(guī)范系統(tǒng)。1961年在加拿大貫徹學校組件系統(tǒng)開發(fā)計劃，加拿大組織研究了教育設備計劃，以“改善學校質(zhì)量，減少規(guī)劃和建造學校所需的時間和成本”。

開放型系統(tǒng)方法要求，廠商負責研究與開發(fā)建筑系統(tǒng)的子系統(tǒng)部件，客戶負責為這些子系統(tǒng)提供詳細的規(guī)格要求、性能評估、(系統(tǒng))相互之間的兼容性。開放型系統(tǒng)方法主要的優(yōu)點是不同地區(qū)，采用不同技術的各種各樣的制造商都能滿足不同子系統(tǒng)提出來的規(guī)格要求。因為尺寸配合和性能要求具有共同的規(guī)格要求，所以就可以把不同的制造商設計的子系統(tǒng)集成起來形成一個完整的系統(tǒng)。

丹麥：政府為發(fā)展建立框架

為了建立適合建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的基本原理，大約在1960年，丹麥的建筑部門和政府各方之間就開始了合作。這個政策現(xiàn)在稱為丹麥的開放型系統(tǒng)方法。

丹麥開放型系統(tǒng)方法的基本觀點就是為工廠制造，乃至那些可以組合到各種獨立建筑項目里的建筑部件創(chuàng)造一個開放的市場。依照這個基本政策方針，政府的任務就是為發(fā)展建立框架，而建筑業(yè)自身則要進行必要的技術創(chuàng)新。

政府分擔的任務包括確定全國統(tǒng)一的性能要求建筑規(guī)范;為了第一個五年的發(fā)展，確定一個長期計劃，要求所有接受資助的住宅都要依照一套模塊化原理和標準來規(guī)劃，保證采用模塊化尺寸的獨特的制造建筑部件。作為合作努力的成就結(jié)果，丹麥建筑產(chǎn)業(yè)的能力不到10年就翻了三番。

現(xiàn)狀：裝配式建筑應“百花齊放”

自20世紀90年代開始，中國大陸在全面展開住房制度改革的同時，開發(fā)出一套全球獨一無二的“現(xiàn)澆混凝土剪力墻高層和超高層住宅體系”。經(jīng)過30多年的發(fā)展，現(xiàn)在不論是“北上廣深”，還是偏遠小鎮(zhèn)，只要是房地產(chǎn)商開發(fā)的住宅項目，基本都是采用“現(xiàn)澆混凝土剪力墻”住宅體系來建造高層和超高層住宅。

與此同時，我國預先澆筑混凝土行業(yè)經(jīng)歷了停滯期，一些地區(qū)甚至勒令禁用預先澆筑混凝土結(jié)構， 20世紀末至21世紀初，我國預先澆筑混凝土行業(yè)幾乎銷聲匿跡。

筆者認為，應改變現(xiàn)澆混凝土建筑一統(tǒng)天下的局面，要“百花齊放、百家爭鳴”，各種建筑材料、建筑結(jié)構(鋼結(jié)構、木結(jié)構等)、建造方法都要參與進來。要想改變這種情況，就必須要改變中國人千篇一律的居住模式。

不論是香港，還是深圳，都只是一座城市，它能否成為中國大陸所有城市的住區(qū)規(guī)劃和住宅設計樣板呢?當然是只能借鑒，不能原樣照抄。

要想改變中國人現(xiàn)在的居住模式，難度很大。但如果不改變居住模式，那么其他建筑材料、建筑結(jié)構、建造方法都很難順利進入中國建筑市場。

現(xiàn)在看來，隨著京津冀、長三角城市群、粵港澳大灣區(qū)的新一輪重塑，城市群和灣區(qū)經(jīng)濟有望成為中國經(jīng)濟再出發(fā)的新動力。如果能夠把縣域經(jīng)濟競爭模式放大成城市群和灣區(qū)經(jīng)濟競爭模式，就有可能改變目前中國這種高層甚至超高層的高密度居住模式。

裝配式結(jié)構體系雖然目前還存在不少問題，但從長遠來看，它符合工業(yè)化生產(chǎn)的發(fā)展方向。建筑業(yè)應在整個行業(yè)范圍內(nèi)形成技術創(chuàng)新的氛圍和機制，轉(zhuǎn)變觀念，投入更多的人力物力進行新型裝配式結(jié)構體系的科學研究，從而推動建筑工業(yè)化的發(fā)展。點擊下方免費下載，可領取裝配式精華考點/課程講義。