工程造價實訓(xùn)要點整理：工程簽證的時間控制與進度款問題

工程簽證原則上在相應(yīng)工程結(jié)束后7天內(nèi)完成，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成。

工程進度款——多一分掌握，高一階能力

1、目前工程進度款結(jié)算方式主要有以下兩種

①按月結(jié)算：施工單位按月申報工作量及價款，業(yè)主進行審核與支付。

②分段結(jié)算：即按形象進度付款，按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。

2、支付進度款

首先要求進度款所對應(yīng)的形象進度或工程量要由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方確認及對此部分通過驗收合格。

3、工程進度款結(jié)算

要如實反映現(xiàn)場實際完成的情況，嚴格扣除未施工項目及預(yù)付款、甲供材(按照預(yù)算含量)、水電費、質(zhì)保金、其他代扣代繳費用。

4、采用工程量清單計價的

要注意，有些清單子目內(nèi)含有好幾個子項(工作內(nèi)容)，這就會出現(xiàn)有部分子項已完成，部分子項沒有完成的現(xiàn)象，這就要求扣除此部分的價款或根據(jù)經(jīng)驗按比例支付，只能付少不能多，否則可能會造成超付的現(xiàn)象(這點很容易被忽略)。

5、進度款審核的時間控制

如果合同沒有約定的話，要切記收到施工單位報告后14天內(nèi)未核實完工程量，從第15天起，施工單位報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

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