南京47.75億元掛牌3宗居住用地 均要求裝配式建造
瀏覽
收藏
近日，江蘇省南京市掛牌出讓3宗二類居住用地，總出讓面積10.24萬(wàn)平米，總建筑面積26.26萬(wàn)平米，總起價(jià)47.75億元。其中，2宗地位于建鄴區(qū)，1宗地位于棲霞區(qū)。
NO.2020G02地塊位于建鄴區(qū)南苑街道華山路以西、清河路以北， 東至華山路、南至清河路、西至積睿路、北至規(guī)劃道路。出讓面積6654.63㎡，建筑面積18632.96㎡，起始價(jià)6.1億元，起始樓面價(jià)32737.69元/㎡，最高限價(jià)8.2億元，加價(jià)幅度1000萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1.22億元，建筑密度≤22%，綠地率≥30%，建筑高度≤100米。
出讓文件顯示，該地塊裝配式建筑面積比例100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，不享受容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策。
該地塊競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)停止競(jìng)價(jià)，改為在本地塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)人才房建筑面積，面積最多者競(jìng)得。人才房建成后無(wú)償移交市安居集團(tuán)。
NO.2020G03地塊位于建鄴區(qū)雙閘街道河西南部22-1、2號(hào)地塊， 東至龍王大街、南至元前路、西至新亭街、北至廬山路。出讓面積28195.66㎡，建筑面積75000.46㎡，起始價(jià)19.9億元，起始樓面價(jià)26533.17元/㎡，最高限價(jià)27.7億元，加價(jià)幅度1000萬(wàn)元，競(jìng)買保證金3.98億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤100米。
出讓文件顯示，該地塊共有3個(gè)分區(qū)，C分區(qū)為地下空間出讓，在滿足市政管線和綠化建設(shè)的前提下，可布置停車設(shè)施及交通等功能配套。
該地塊裝配式建筑面積比例100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥40%，不享受容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策。
地塊競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)停止競(jìng)價(jià)，改為在本地塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)人才房建筑面積，面積最多者競(jìng)得。人才房建成后無(wú)償移交河西新城管委會(huì)。
NO.2020G04地塊位于棲霞區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)興智科技城地塊三， 東至仙新路、南至棲霞大道、西至興盟路(規(guī)劃)、北至恒發(fā)路(規(guī)劃)。出讓面積67582.54㎡，建筑面積168956.35㎡，起始價(jià)21.75億元，起始樓面價(jià)12873.15元/㎡，最高限價(jià)31.45億元，加價(jià)幅度1000萬(wàn)元，競(jìng)買保證金4.35億元，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米。
出讓文件顯示，該地塊內(nèi)須配建建筑面積不小于8448平方米的租賃住房，由競(jìng)得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割轉(zhuǎn)讓，不得分割抵押，遵守國(guó)家及南京租賃管理政策相關(guān)要求。住宅建筑的高度不得低于60米，商業(yè)裙房不受此限制。
該地塊裝配式建筑面積比例100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付,不享受容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策。C分區(qū)地表為規(guī)劃道路，在滿足管線敷設(shè)、消防等安全要求前提下，其地下空間可出讓作為機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)及相關(guān)配套用房使用。
沿棲霞大道段用地范圍內(nèi)首排建筑與地塊南側(cè)及東南側(cè)規(guī)劃架空工業(yè)管廊間距須滿足相關(guān)規(guī)范要求，不得小于25米。首排建筑退讓用地邊界不得小于10米。地塊競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)停止競(jìng)價(jià)，改為在本地塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)自持租賃住房面積，面積最多者競(jìng)得。
在現(xiàn)代建筑業(yè)快速發(fā)展的時(shí)代，我們應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念和思路，投入更多的人力、物力來(lái)研究和發(fā)展裝配式建筑，使其成為現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的主流方向，為現(xiàn)代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環(huán)保的居住空間，促進(jìn)現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展。更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
最新資訊
- 江蘇無(wú)錫經(jīng)開區(qū)：裝配式MiC防疫酒店項(xiàng)目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項(xiàng)目恒盛大廈正式啟用，標(biāo)準(zhǔn)層裝配率達(dá)78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 編制組成立暨第一次工作會(huì)議在京順利召開2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開工總建筑面積達(dá)到24%2022-04-12
- 全國(guó)首單裝配式建筑認(rèn)證最高等級(jí)的綠色債券成功發(fā)行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)明確項(xiàng)目實(shí)際裝配率等裝配式建筑建設(shè)要求落實(shí)情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵(lì)引導(dǎo)市場(chǎng)主體積極參與、有序發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)2022-04-11
- 廣東東莞：提出實(shí)施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展2022-04-11
- 被稱為萬(wàn)億藍(lán)海的裝配式建筑行業(yè)，如今的發(fā)展現(xiàn)狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購(gòu)買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數(shù)
