建筑預(yù)算員最不想公開的經(jīng)驗！

部分記憶順口溜

1、價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價，獎勵不用扣質(zhì)保。

2、偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進度量，超支拖延果為正。

3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準乙方報。

4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準備資料寫報告，未給答復(fù)視默認，持續(xù)進行階段報，事件終了最終報。

5、不可抗力雙方責(zé)，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修要計算。

6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準備好、日志照片和發(fā)票，造價文件要記牢。

7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。

8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風(fēng)險原因非承包，按時通知和報告。

9、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。

10、工程單價有兩種，清單單價206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費，要按06算順序，直接工程人材機，再含措施直接費，間接利潤按題目，最好形成綜合價。

二、十句話，記住建筑面積規(guī)范:面積計算總結(jié)心中有間房，計算不會忘;

平頂和坡頂，要點要分清;

有頂有圍護，面積參照房;

有頂無圍護，頂蓋減半做。

預(yù)算本不難，也無復(fù)雜高深的東西，需要的更多是經(jīng)驗的積累與沉淀;預(yù)算更不是單純的理解，更是從業(yè)人員綜合能力的體現(xiàn)。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為大家?guī)淼?ldquo;建筑八大員：預(yù)算員最不想公開的經(jīng)驗!”，更多精彩內(nèi)容請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，其他建筑類內(nèi)容可以直接輸入關(guān)鍵詞搜索，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料。