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一、建筑物的層數(shù)或者高度分類

住宅建筑按層數(shù)分類：1—3層為低層建筑，4—6層為多層建筑，7—9層為中高層建筑，10層及10層以上為高層建筑。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24米者為單層建筑和多層建筑，大于24米為高層建筑(不包括建筑高度大于24米的單層公共建筑)。

建筑高度大于100米的民用建筑為超高層建筑。

二、建筑構(gòu)造要求

樓梯平臺的耐火極限不應低于1小時，樓梯段的耐火極限不應低于0.25小時。疏散門不應正對樓梯段。

室內(nèi)疏散樓梯的最小凈寬度：醫(yī)院病房樓 最小凈寬度 1.3米;居住建筑 最小凈寬度 1.1米;其他建筑 最小凈寬度 1.2米。

住宅套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于0.75米。

散水的寬度宜為600-1000mm，當采用無組織排水時，散水的寬度可按檐口線放出200-300mm。

散水與外墻之間宜設置分隔縫，縫寬20-30mm，縫內(nèi)應采用彈性膨脹防水材料。

墻體的水平防潮層的設置，應設置在墻體內(nèi)、高于室外地坪、位于室內(nèi)地層密實材料墊層中部、室內(nèi)地坪(±0.000)以下60mm處。

屋面排水應優(yōu)先采用外排水;高層建筑、多跨建筑及集水面積較大的屋面應采用內(nèi)排水。

高度在10米以上的建筑物當無樓梯到達屋面時，應設置上屋面的人孔或者外墻爬梯。

輕質(zhì)材料墻體隔空氣聲較差，做為分戶墻和外墻時厚度應不小于200mm。

輕型砌塊墻在高度3米處應設置鋼筋混凝土圈梁，交接和轉(zhuǎn)角處應設置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并沿高度方向每500mm加不少于2根直徑6mm、長度不小于1000mm的鋼筋。

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