2020年八大員考試：預(yù)算員考試每日一練（2月6日）

背景資料：

某咨詢公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出屋面工程的三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。相關(guān)信息見下表。

設(shè)計(jì)方案信息表

擬建工業(yè)廠房的使用壽命為50 年，不考慮50 年后其拆除費(fèi)用及殘值，不考慮物價(jià)變動(dòng)因素?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為8%。

問(wèn)題：

1.分別列式計(jì)算擬建工業(yè)廠房壽命期內(nèi)屋面防水保溫工程各方案的綜合單價(jià)現(xiàn)值。用現(xiàn)值比較法確定屋面防水保溫工程經(jīng)濟(jì)最優(yōu)方案。(計(jì)算結(jié)果保留2 位小數(shù))

2.為控制工程造價(jià)和降低費(fèi)用，造價(jià)工程師對(duì)選定的方案，以3 個(gè)功能層為對(duì)象進(jìn)行價(jià)值工程分析。各功能項(xiàng)目得分及其目前成本見下表。

功能項(xiàng)目得分及其目前成本表

　計(jì)算各功能項(xiàng)目的價(jià)值指數(shù)，并確定各功能項(xiàng)目的改進(jìn)順序。(計(jì)算結(jié)果保留3 位小數(shù))

答案：

1.答：方案一：260×[1+(P/F，8%，30)]+260×10%×(P/F，8%，30)=288.42 元/m2

方案二：90×[1+(P/F，8%，15)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，45)]+90×20%×[(P/F，8%，15)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，45)]+35=173.16 元/m2

方案三：80×[1+(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)]+80×20%×[(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)]+35=194.02 元/m2

綜上計(jì)算可知，方案二綜合單價(jià)現(xiàn)值最低，故方案二為最優(yōu)方案。

2.答：各功能價(jià)值指數(shù)見下表。

功能項(xiàng)目功能指數(shù)① 成本指數(shù)② 價(jià)值指數(shù)③=①/②

改進(jìn)順序：找平層――防水層――保溫層。

因此，應(yīng)選擇B 方案。

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