如何讓推動裝配式建筑穩(wěn)定發(fā)展
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像造汽車一樣造房子、像樂高一樣“搭積木式”組裝……在近日舉辦的第十八屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設備博覽會(以下簡稱“住博會”)上，裝配式建筑成為一大亮點，與其相關的上下游產(chǎn)業(yè)鏈展位也占了很大比例。
作為建筑行業(yè)踐行綠色發(fā)展理念的重要著力點，裝配式建筑近年來備受關注。相對傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑而言，裝配式建筑可縮短工期25%~30%，降低砌筑抹灰砂漿約60%，降低施工能耗約20%，減少建筑垃圾超過70%，并能顯著降低施工粉塵和噪聲污染。同時，發(fā)展裝配式建筑還有利于促進建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合、培育新產(chǎn)業(yè)新動能、推動化解過剩產(chǎn)能。
為大力推動裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展，國務院辦公廳2016年出臺《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，將發(fā)展裝配式建筑提升到國家戰(zhàn)略高度，并提出力爭用10年左右時間使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。之后，住房和城鄉(xiāng)建設部接連出臺《“十三五”裝配式建筑行動方案》《裝配式建筑評價標準》等文件，并認定和公示了第一批裝配式建筑示范城市和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。
在國家層面的大力支持和行業(yè)主管部門的大力倡導下，地方層面對于發(fā)展裝配式建筑顯得更有動力，目前全國31個省(區(qū)、市)也已全部出臺了推進裝配式建筑發(fā)展的相關政策文件。我國裝配式建筑行業(yè)也由此駛入高速發(fā)展的快車道，新建裝配式建筑規(guī)模不斷擴大。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)計，2015年全國新建裝配式建筑面積為7260萬平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例為2.7%;2016年全國新建裝配式建筑面積為1.14億平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例為4.9%，同比增長了57%;2017年僅前10個月就超過了2016年全年的規(guī)模。
不過客觀而言，雖然裝配式建筑行業(yè)近幾年取得了一些成績，但整體依舊處于探索階段。與此同時，目前不少企業(yè)在發(fā)展裝配式建筑時還存在一些誤區(qū)，比如理念落后，對技術、標準盲目質疑;對消費者需求的重視程度不夠;生產(chǎn)擴張盲目、供給過剩;惟成本論;因創(chuàng)新而忽略安全性……其中，惟成本論現(xiàn)象尤甚。
就成本論問題，北京市住宅建筑設計研究院有限公司副總經(jīng)理趙智勇分析認為，如僅考慮構建生產(chǎn)和材料成本，目前裝配式建筑的成本確實要比傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式高，但如果綜合設計、施工、安裝、運維，甚至工期、質量等總成本，裝配式建筑就很有優(yōu)勢。“要想有效控制裝配式建筑的總成本，須將裝配式建筑技術的理念貫穿于整個項目的始終，而不僅僅是設計階段。”
“不過，當一個項目的定位是20多種戶型、10多個單元時，也就基本談不上質量可控、成本最優(yōu)了。只有真正實現(xiàn)標準化、模數(shù)化，裝配式建筑高素質人才才能在全生命周期參與，并據(jù)此做出合理取舍，讓裝配式建筑的成本和質量實現(xiàn)最優(yōu)化。”趙智勇補充表示。
除了成本論之外，當前一個更嚴峻的現(xiàn)實情況是，在整個建筑行業(yè)，系統(tǒng)化、標準化、產(chǎn)業(yè)化等思維理念還沒有完全樹立起來，設計、生產(chǎn)、施工、采購等環(huán)節(jié)很多時候依然是完全割裂的，導致裝配式建筑無法發(fā)揮其應有的優(yōu)勢。
對此，不少老師在住博會期間舉辦的主題沙龍上一致表示：裝配式建筑是一個系統(tǒng)工程，應該用系統(tǒng)的思維和系統(tǒng)的解決方案來發(fā)展裝配式建筑，要始終把“裝配式建筑”作為完整的“產(chǎn)品”來思考。就此，中建科技集團有限公司董事長葉浩文提出了“一體化建造”理論，強調(diào)要以“建筑”為最終產(chǎn)品的系統(tǒng)性思維，在工程建設全過程中將主體結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、機電設備系統(tǒng)、裝飾裝修系統(tǒng)通過總體技術優(yōu)化、多專業(yè)協(xié)同，按照一定的技術接口和協(xié)同原則進行組裝。
除此之外，在用系統(tǒng)性和集成化思維推動裝配式建筑發(fā)展過程中，還要樹立綠色發(fā)展的理念，不能為了裝配式而裝配式，而應將發(fā)揮裝配式建筑的優(yōu)勢作為最終目標，要在每一個環(huán)節(jié)中都努力提升產(chǎn)品品質，并綜合運用BIM(建筑信息模型)、大數(shù)據(jù)、5G、人工智能等緊跟時代發(fā)展的技術手段。
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