上海出臺裝配式建筑政策補貼，為裝配式成長迎來更大空間
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走進一座樓房，看不到鋼筋水泥的痕跡，到處嚴絲合縫，像“樂高”玩具一樣，這就是當前風頭正盛的裝配式建筑。近年來，裝配式建筑方式在松江區(qū)取得長足發(fā)展，近日，隨著首個區(qū)級示范工程在永豐街道進行建設，以裝配式為代表的松江建筑工業(yè)化進程全面提速。
從蓋房子到“拼”高樓
11棟高樓全部像“搭積木”一樣拼裝而起;樓板、樓梯、陽臺等大部分房屋構配件在工廠提前“量產(chǎn)”，運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后，再由工人們操作起重機拼裝起來……在國貿(mào)梧桐園工程現(xiàn)場，上海國貿(mào)地產(chǎn)有限公司正采用裝配式建筑技術，建設這個松江首個裝配式建筑示范項目。
“每一個建筑配件從出廠就印有‘出生’信息，一看這些數(shù)據(jù)，就知道對應的功能和組裝位置，非常精確。”公司土建專業(yè)經(jīng)理劉佳冰介紹，相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土建筑，該項目充分利用裝配式建筑技術，建筑裝配中每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度，以確保建筑建造的質(zhì)量。
除了建設更具精度，裝配式建造方式在節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水和減排方面的成效已在諸多這類項目中得到證明。區(qū)建管中心建筑節(jié)能管理科科長朱賢豪介紹，根據(jù)測算，裝配式混凝土建設項目在施工過程中相比傳統(tǒng)方式可減少建筑垃圾70%，節(jié)約木材80%，減少水資源消耗25%。
“更重要的是，裝配式建筑能從根本上改變施工現(xiàn)場‘臟亂差’局面，有效降低建造過程中的大氣污染和建筑垃圾，最大程度減少揚塵和噪聲等環(huán)境污染，助力城市環(huán)境改善和生態(tài)文明建設。”朱賢豪說。
發(fā)展裝配式建筑，推動新型建筑工業(yè)化，該項目并不是首個吃“螃蟹”的。松江在研發(fā)和推廣裝配式建筑件數(shù)的道路上已經(jīng)走過多年。據(jù)了解，2018-2020年，松江區(qū)就有裝配式建筑項目共計243個，總建筑面積達2056.2萬平方米，全部按照裝配式建筑要求實施。
推廣裝配式任重道遠
裝配式建筑是建造業(yè)的重大變革， 推廣過程并非一開始就是順風順水。業(yè)內(nèi)人士稱，這其中，前期確實有技術不夠成熟的原因。一開始表現(xiàn)出墻面開裂、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果差等缺點。再加上剛開始一些建筑實施單位缺乏經(jīng)驗，技術水平低下、管理不到位，造成工程質(zhì)量可能還比不上傳統(tǒng)建筑。
技術問題可以通過反復試驗來完善，近年來，在滿足現(xiàn)有標準的基礎上進行鋼結構住宅的技術攻關，已經(jīng)攻克了防火、防腐、隔音等難題。與此同時，朱賢豪介紹，通過每年的技術培訓，建筑行業(yè)人員已經(jīng)逐漸掌握這種新型建造技術。
相較技術上的缺陷，成本因素對于裝配式建筑推廣的制約顯得更為明顯，也更亟待化解。
“一開始成本上的劣勢，很大程度上是由項目規(guī)模小造成的。生產(chǎn)預制混凝土構件時，模具成本占了很大一塊，工程量小了，它攤到每個構件中的成本勢必就會走高。”朱賢豪稱，當工程量達到一定規(guī)模、企業(yè)有規(guī)范科學有序的管理、有一支比較嫻熟的職工隊伍后，完全能夠降低成本。
規(guī)模小導致成本高，成本高又反過來限制規(guī)模擴大。不讓裝配式住宅陷入發(fā)展“死循環(huán)”，還需政府伸手拉一把。
有些是“硬杠杠”。為了促進裝配式建筑技術的推廣和運用，2016年，上海市提出，外環(huán)線以內(nèi)新建民用建筑應全部采用裝配式建筑、外環(huán)線以外超過50%，對裝配式建筑面積的比例和建筑的預制裝配率提出明確要求。
有些則是“真金白銀”。在創(chuàng)立示范項目，發(fā)揮政策的引領激勵作用的同時，上海市也出臺了對裝配式建筑的實際上的政策補貼。據(jù)了解，根據(jù)《上海市裝配式建筑評價標準》，評價等級，可獲得相應政策，其中獲得AA等級的每平方米補貼60元，AAA等級每平方米補貼100元，以充分為新事物的快速成長 “保駕護航”，為裝配式建筑迎來更大的成長空間。
裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點都是傳統(tǒng)建筑無法比擬的，與此同時，帶來的事建筑配套設施更高的標準和要求，加速了裝配式建筑整個產(chǎn)業(yè)鏈的衍生和發(fā)展。以上內(nèi)容就是“上海出臺裝配式建筑政策補貼，為裝配式成長迎來更大空間”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。
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