與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)在哪里?
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鄭州有“玉米塔”，新鄉(xiāng)市有“金穗塔”。下京港澳高速新鄉(xiāng)站向西走，新鄉(xiāng)學(xué)院的北鄰，正在建設(shè)的是新鄉(xiāng)國(guó)際商務(wù)中心，內(nèi)有金融街、會(huì)議中心、酒店。其中超高層建筑金穗大廈是整個(gè)項(xiàng)目的核心，高168米的“金穗塔”是新鄉(xiāng)市新的標(biāo)志性建筑。
“金穗塔”以麥穗為原型，通過提煉抽象，形成了“金穗塔”的造型。
與以往建筑不同的是，“金穗塔”采用鋼框架裝配式建筑，把所需的鋼梁、樓板等構(gòu)件在工廠內(nèi)預(yù)先制作好，運(yùn)到工地之后直接吊裝，像搭積木一樣蓋建筑。
裝配式建筑正一步步向我們走來。簡(jiǎn)單地說，裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。
30%的目標(biāo)已完成
發(fā)展裝配式建筑，新鄉(xiāng)市快馬加鞭未下鞍。
2016年10月，新鄉(xiāng)市政府出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》，首次提出“大力推廣裝配式建筑”。在裝配式建筑上，新鄉(xiāng)市走在了全國(guó)前列。更令人欣喜的是，2017年11月，新鄉(xiāng)市獲批國(guó)家首批裝配式建筑示范城市，成為全國(guó)30個(gè)示范城市之一，為新鄉(xiāng)市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。不但如此，位于新鄉(xiāng)市的省第二建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱二建集團(tuán))和天豐綠色裝配集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱天豐集團(tuán))、新蒲遠(yuǎn)大成為全國(guó)首批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，更是助力新鄉(xiāng)市示范城市的發(fā)展，這樣的產(chǎn)業(yè)基地全國(guó)只有195個(gè)。
而新鄉(xiāng)市的目光更加長(zhǎng)遠(yuǎn)，不僅把裝配式建筑發(fā)展作為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重大工作專項(xiàng)，而且還作為加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、建設(shè)高品質(zhì)城市、推進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)力支撐。
為此，新鄉(xiāng)市相繼出臺(tái)了《新鄉(xiāng)市大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施方案》等一系列文件，明確了裝配式建筑發(fā)展的目標(biāo)和政策措施。去年10月17日，全省百城提質(zhì)工程集中觀摩，裝配式建筑作為新鄉(xiāng)市重點(diǎn)觀摩建筑，受到高度評(píng)價(jià)。
從“金穗塔”沿金穗大道向東，到經(jīng)開區(qū)經(jīng)十五路，一個(gè)占地500多畝的產(chǎn)業(yè)園出現(xiàn)在眼前。
“我們這個(gè)辦公樓就是一個(gè)裝配式建筑。”二建集團(tuán)副總經(jīng)理都宏全對(duì)記者說。
記者坐著電瓶車?yán)@著這個(gè)多層辦公樓轉(zhuǎn)了一圈，對(duì)其外觀最深刻的印象是與傳統(tǒng)建筑的不同，墻面大量運(yùn)用了條形玻璃，使得這座樓變得很別致。
這座辦公樓是二建集團(tuán)建的第一個(gè)裝配式建筑。在短短三年時(shí)間內(nèi)，二建集團(tuán)在新鄉(xiāng)市共承建了定國(guó)湖旁的守拙園、新鄉(xiāng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院五棟學(xué)生宿舍樓建筑。此外，他們也為鄭州市等外地城市的裝配式建筑提供相當(dāng)多的裝配式構(gòu)件。
而天豐集團(tuán)則更專注于鋼框架裝配式建筑，承建了高新區(qū)華為大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、新鄉(xiāng)國(guó)際商務(wù)中心區(qū)、高新區(qū)火炬園、高新區(qū)過濾產(chǎn)業(yè)園中過濾大廈以及憶通壹世界三棟住宅樓等。
作為裝配式建筑的示范城市，新鄉(xiāng)市規(guī)劃2020年裝配式建筑達(dá)到30%，這一目標(biāo)已經(jīng)完成。
“輕快好省”
與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)在哪里?
天豐集團(tuán)總工程師宋新利用“輕快好省”四個(gè)字介紹鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)。“輕”是相對(duì)于傳統(tǒng)的混凝土建筑而言，鋼結(jié)構(gòu)建筑由于橫截面變輕變小，能夠增加住房3%~5%的使用面積;“快”指的是工期快，相對(duì)于傳統(tǒng)建筑工期而言，能縮減四分之一的工期;“好”指的是其抗震性好，安全性高;“省”指的是省工期，省造價(jià)，這是基于其“輕”和“快”的優(yōu)勢(shì)而言的。
都宏全認(rèn)為，從環(huán)保和成本方面同樣能體現(xiàn)出裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)。裝配式構(gòu)件是在專業(yè)工廠內(nèi)制造出來，有力地保證了生產(chǎn)質(zhì)量，環(huán)保也更加符合國(guó)家要求，生產(chǎn)出來之后直接在工地吊裝，避免了傳統(tǒng)模式造成的環(huán)境污染，符合國(guó)家所倡導(dǎo)的綠色建造方向。
還需加把柴
按照規(guī)劃，到2025年，新鄉(xiāng)市裝配式建筑要達(dá)到50%。
如何讓裝配式建筑在新鄉(xiāng)市更加火起來，現(xiàn)在需要給它加把柴。
都宏全認(rèn)為，裝配式建筑的成本優(yōu)勢(shì)要想明顯體現(xiàn)出來，就得推廣工程總承包模式，因?yàn)檎麄€(gè)環(huán)節(jié)涉及到生產(chǎn)、運(yùn)輸、裝配，如果總承包，內(nèi)部溝通、協(xié)調(diào)會(huì)更暢快，減少工期、縮減成本，但是目前缺少產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)部互動(dòng)、相互協(xié)作配套不緊密等問題，未形成規(guī)?；纳a(chǎn)，成本顯得較高，綜合效益的優(yōu)勢(shì)還沒有完全體現(xiàn)。
宋新利認(rèn)為，有些單位對(duì)裝配式建筑建造優(yōu)勢(shì)和綜合效益的認(rèn)識(shí)還不到位，示范項(xiàng)目的引領(lǐng)帶動(dòng)作用還未有效發(fā)揮。部分建設(shè)單位對(duì)已出臺(tái)的政策了解不夠，還存在排斥裝配式建筑的情況。下一步，公司將向低層、高層民用建筑方向傾斜，并關(guān)注特色小鎮(zhèn)、旅游景區(qū)的開發(fā)。
新鄉(xiāng)市作為國(guó)家裝配式建筑示范城市，擔(dān)負(fù)著先行先試加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的重要責(zé)任。市政府將在現(xiàn)有政策的基礎(chǔ)上，結(jié)合新鄉(xiāng)市裝配式建筑發(fā)展實(shí)際，進(jìn)一步完善容積率獎(jiǎng)勵(lì)、提前預(yù)售、推行EPC總承包、環(huán)保支持、減免預(yù)售資金監(jiān)管等支持政策，有效降低企業(yè)成本，加快推動(dòng)裝配式建筑項(xiàng)目落地。
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