深圳裝配式建筑開創(chuàng)的先行與示范之路
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第二屆裝配式建筑發(fā)展國際(深圳)高峰論壇暨精品展會上向我們傳達(dá)的一個消息：截至2019年上半年，深圳市裝配式建筑項目面積已超過1700萬平方米，占全市新建建筑面積的比例近20%。
近年來，裝配式建筑已成為建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段的國家戰(zhàn)略，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，具有提高施工質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、減少人工成本、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)勢。
華南地區(qū)預(yù)制率和裝配率最高的裝配式建筑項目——裕璟幸福家園項目
♦ 深圳裝配式建筑的先行之路
深圳是全國范圍內(nèi)的裝配式建筑先行之城。這“先行”始于政府先行。
“深圳率先在保障性住房建設(shè)中開展裝配式建筑的探索實踐。”深圳市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人在論壇上致辭表示，深圳市裝配式建筑的發(fā)展，可以分為2002-2009年起步摸索、2009-2014年試點(diǎn)示范、2014年至今加速發(fā)展的三個階段。
該負(fù)責(zé)人介紹道，在2002年，深圳就成立了住宅產(chǎn)業(yè)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組。2006年成為國家首個住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市，但由于機(jī)制體制，一直未有找到合適落腳點(diǎn)推進(jìn)工作。2009年，國內(nèi)裝配式建筑仍處于探索初期階段，當(dāng)國家“十二五”規(guī)劃綱要明確提出五年建設(shè)3600萬套保障性住房，為高質(zhì)量完成這一保障性住房的建設(shè)任務(wù)，深圳敢為人先：2010年8月，首個大規(guī)模采用裝配式建造方式的政府投資項目——龍悅居三期公共租賃住房破土動工，該項目的成功實施，探索了深圳以“保障性住房+工業(yè)化建造+綠色建筑”的“三位一體”推進(jìn)裝配式建筑的路線。
2012-2013年期間，深圳在全國率先開展了保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計研究，并發(fā)布了《深圳市保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計圖集》，用于指導(dǎo)深圳保障性住房全過程實施裝配式建筑。
2014年深圳裝配式建筑發(fā)展駛?cè)肟燔嚨?，首個裝配式建筑相關(guān)的指導(dǎo)意見和技術(shù)要求相繼印發(fā)，提出在招拍掛出讓住宅用地項目和政府投資建設(shè)的保障性住房項目100%實施裝配式建筑，為深圳裝配式建筑的政策引導(dǎo)奠定了良好的開局。
最近幾年，深圳接連發(fā)布了一系列政策措施，進(jìn)一步完善技術(shù)指導(dǎo)，充分調(diào)動了市場的積極性，行業(yè)發(fā)展步伐不斷加快，產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善，項目呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。
據(jù)了解，2009-2019年，十年間，深圳相繼誕生了多個在本市乃至全國范圍內(nèi)具有典型標(biāo)桿意義的項目：深圳首個采用EPC總承包模式的裝配式保障性住房、華南地區(qū)預(yù)制率和裝配率最高的裝配式建筑項目——裕璟幸福家園項目;目前深圳已建成最高的裝配式混凝土建筑住宅——深圳南山區(qū)華潤潤府三期;目前在建的全國最大裝配式建筑公共住房項目——深圳市長圳公共住房及其附屬工程項目;目前全球第一高核心筒外置全鋼結(jié)構(gòu)建筑——漢京金融中心;華南地區(qū)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制率最高的公共建筑——龍華中心變電站;等等。
深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會作為深圳裝配式建筑領(lǐng)域的行業(yè)協(xié)會，對于行業(yè)在標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和梯度人才培育工作上的先行先試也頗有感慨。協(xié)會有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹說，近年來，協(xié)會在市住建局的指導(dǎo)下，攜手行業(yè)老師和行業(yè)企業(yè)勇于探索，發(fā)布了全國首個裝配式建筑團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，首創(chuàng)裝配式建筑職稱評審，首創(chuàng)裝配式建筑系列化、工種化產(chǎn)業(yè)工人實訓(xùn)。
這十余年是深圳裝配式建筑發(fā)展進(jìn)程中關(guān)鍵的時期，政策引導(dǎo)、技術(shù)體系、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、人才培育等一系列先行先試工作，收獲了良好的發(fā)展效果及政府主管部門、業(yè)界的認(rèn)可，也為深圳裝配式建筑開啟國家、省級、市級示范之路鼓足了勁頭。
目前在建的全國最大裝配式建筑公共住房項目——深圳市長圳公共住房及其附屬工程項目
♦ 深圳裝配式建筑的示范之路
據(jù)悉，2017年11月，深圳市被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定為首批“國家裝配式建筑示范城市”，9家在深企業(yè)同時獲批為“國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”，正式開啟深圳裝配式建筑的國家級示范之路。
此后，深圳市在政策引導(dǎo)、機(jī)制體制、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、項目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、行業(yè)自治等方面，全面積極推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展工作，充分發(fā)揮示范作用和帶動作用，一系列成果與工作方法在江蘇省、福建省等全國多地得到推廣、復(fù)制。
今年深圳裝配式建筑在省級、市級層面的示范效應(yīng)擴(kuò)面增量。據(jù)論壇主辦方負(fù)責(zé)人介紹，今年1月，深圳被評為第一個也是唯一一個“廣東省裝配式建筑示范城市”，18家企業(yè)、7個項目分獲“廣東省第一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”“廣東省第一批裝配式建筑示范項目”,深圳獲認(rèn)定的基地和項目數(shù)量分別超過總數(shù)量的40%，居全省首位，深圳打起了省級示范的頭陣。
今年7月，第一批10家“深圳市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”經(jīng)過層層篩選后正式出爐。至此，深圳構(gòu)建了國家、省級、市級的梯形示范隊列，28家不同層級的產(chǎn)業(yè)基地涵蓋工程應(yīng)用類、部品生產(chǎn)類、科研教培類、綜合產(chǎn)業(yè)類等類型，這將激勵深圳產(chǎn)業(yè)基地發(fā)揮示范引領(lǐng)，助力裝配式建筑的全面發(fā)展。
國內(nèi)第一高全鋼結(jié)構(gòu)摩天大樓——漢京金融中心
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