粗放的建筑傳統(tǒng)是裝配式建筑發(fā)展最大障礙
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在發(fā)達(dá)國(guó)家，現(xiàn)澆混凝土建筑也比較精細(xì)，所以，裝配式建筑所要求的精細(xì)并不是額外要求，不會(huì)額外增加成本，工廠化制作反而會(huì)降低成本。
但國(guó)內(nèi)建筑傳統(tǒng)比較粗放。
(1) 設(shè)計(jì)不細(xì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就出聯(lián)系單更改。但預(yù)制構(gòu)件一旦有問(wèn)題往往到安裝時(shí)才能被發(fā)現(xiàn)，那時(shí)已經(jīng)無(wú)法更改了，會(huì)造成很大的損失，也會(huì)影響工期。
(2) 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)“撞車(chē)”“打架”，以往可在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。但裝配式建筑幾乎沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的機(jī)會(huì)，所有“撞車(chē)”必須在設(shè)計(jì)階段解決，這就要求設(shè)計(jì)必須細(xì)致、深入、協(xié)同。
(3) 電源線、電信線等管線、開(kāi)關(guān)、箱槽埋設(shè)在混凝土中。發(fā)達(dá)國(guó)家沒(méi)有這樣做的，預(yù)制構(gòu)件更不能埋設(shè)管線箱槽，只能埋設(shè)避雷引線。如果不在混凝土中埋設(shè)管線，就需要像國(guó)外建筑那樣，天棚吊頂，地面架空，增加層高。如此，會(huì)增加成本。
(4) 習(xí)慣用螺栓后錨固辦法。而預(yù)制構(gòu)件不主張采用后錨固法，避免在構(gòu)件上打眼，所有預(yù)埋件都在構(gòu)件制作時(shí)埋入。如此，需要建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、水暖電氣各個(gè)專(zhuān)業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)好所有細(xì)節(jié)，將預(yù)埋件等埋設(shè)物落在預(yù)制構(gòu)件制作圖上。
(5) 以往建筑誤差較大，實(shí)際誤差以cm計(jì)。而裝配式建筑的誤差以mm計(jì)，連接套筒、伸出鋼筋的位置誤差必須控制在2mm以內(nèi)。
(6) 許多住宅交付毛坯房，有的房主自行裝修時(shí)會(huì)偷偷砸墻鑿洞。這在裝配式建筑是絕對(duì)不允許的，一旦砸到結(jié)構(gòu)連接部位，就可能釀成重大事故。
裝配式建筑從設(shè)計(jì)到構(gòu)件制作到施工安裝到交付后裝修，都不能粗放和隨意，必須精細(xì)，必須事先做好。但精細(xì)化會(huì)導(dǎo)致成本的提高。雖然這是借裝配式之機(jī)實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量升級(jí)，但造成了成本高的印象，加大了阻力。
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