裝配式建筑：政策先行，也要市場隨行
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2019年11月28日下午，廣東大地城市建設(shè)與房地產(chǎn)研究院(以下簡稱“大地研究院”)旗下高端活動品牌“大地論壇”以全新的呈現(xiàn)形式，如期舉行。這場由大地研究院與廣東景森新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司聯(lián)合主辦的研討會上，共有四位大地智庫老師分別就本次活動主題，為我們分享了相關(guān)內(nèi)容的主題演講。
本次活動主題圍繞“智慧建造讓生活更美好”，以“裝配式建筑發(fā)展趨勢研討會”為切入點，邀請了多位在國內(nèi)裝配式建筑精深研究與實戰(zhàn)的知名人士，就裝配式建筑的政策解讀、行業(yè)發(fā)展、市場案例、海外市場開發(fā)、公共實體研討等層面，展開了主題演講與探討交流。
廣東大地城市建設(shè)與房地產(chǎn)研究院副院長、華南理工大學(xué)建筑學(xué)院王幼松教授發(fā)表了題為《智慧城市與裝配式建筑績效》的主題演講。王幼松教授從裝配式建筑住宅在資源、環(huán)境等各項指標(biāo)的實驗數(shù)據(jù)分析入手，認(rèn)為裝配式建筑能有效降低資源消耗，如果能進(jìn)一步提高預(yù)制率，加強(qiáng)構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，未來將會大有可為。從長遠(yuǎn)而言，智慧建筑是未來的發(fā)展趨勢，但裝配式建筑不能單靠政策推動，還需要市場的認(rèn)可與配合。
廣東大地城市建設(shè)與房地產(chǎn)研究院老師顧問、廣州大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院教授黃鎮(zhèn)梁以裝配式建筑的起源與發(fā)展為核心，發(fā)表了題為《預(yù)制裝配式的三類建筑結(jié)構(gòu)體系和兩種制作方式》的主題分享。黃振梁教授認(rèn)為，要探討一件事物的發(fā)展趨勢，要先從其源起來看，而中國擁有幾千年歷史的木建筑構(gòu)件，就可以看成是裝配式建筑的起源之一。隨著木制構(gòu)件的不斷發(fā)展，甚至漂洋過海對日本建筑業(yè)影響至深，并逐步形成日本當(dāng)代建筑的風(fēng)格之一——預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)。在北美，人們甚至將這種風(fēng)格應(yīng)用在房車設(shè)計制作中?，F(xiàn)場裝配需要解決對環(huán)境的應(yīng)變性，整體的穩(wěn)定性，結(jié)構(gòu)構(gòu)件間的密封性，而工廠預(yù)制裝配的輕型活動房屋性能可控，性價比較好，有市場前景。
黃鎮(zhèn)梁教授提出一個設(shè)想：相比智慧城市，他覺得有機(jī)城市更具人性化，預(yù)制裝配建筑相比傳統(tǒng)建筑方式，的確更有利于有機(jī)城市的建設(shè)與發(fā)展。但城市發(fā)展不是一蹴而就的事情，如何滿足人們對美好生活的向往，歸根結(jié)底，還是市場說了算。
在國內(nèi)裝配式建筑大張旗鼓的現(xiàn)狀下，國家一級注冊建筑師、景森設(shè)計股份有限公司集團(tuán)副總裁鄧鏡華卻為我們提出了一個新的方向：帶領(lǐng)我們的新技術(shù)走向海外，即《裝配式建筑在澳洲和新西蘭的發(fā)展》。鄧鏡華先生認(rèn)為，在國內(nèi)各地政府的大力扶持下，原本是一片藍(lán)海的裝配式建筑市場，會隨著越來越多的企業(yè)蜂擁而至，從而變成群雄逐鹿的競爭紅海。市場的觀望與新生事物的磨合，都預(yù)示著裝配式建筑在國內(nèi)市場的發(fā)展并不是一帆風(fēng)順。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)亦可轉(zhuǎn)向國外市場。南半球的澳洲與新西蘭卻因為人口激增，房屋供給不足而呈現(xiàn)出大量的機(jī)遇。在此背景下，我們完全有機(jī)會、有能力去海外市場搏擊，打造更廣闊的生存空間。在分享過程中，鄧靖華先生為在場各位分析了當(dāng)前澳洲與新西蘭房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，裝配式建筑入市的優(yōu)劣勢，以及國內(nèi)企業(yè)進(jìn)入其中應(yīng)該注意的各種事項等。
廣東景森新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理陳城則從應(yīng)用實際的角度，結(jié)合公司旗下已經(jīng)落地的各項新產(chǎn)品，給出了題為《智慧城市——公共設(shè)施系統(tǒng)解決方案》的演講內(nèi)容。陳城認(rèn)為，裝配式建筑作為建筑領(lǐng)域的新生事物，在成本、運(yùn)營、落地等問題上雖然還有值得商榷的地方，但針對城市公共設(shè)施系統(tǒng)而言，卻擁有高效、節(jié)能、創(chuàng)意、科技、靈活等諸多優(yōu)勢。在市場還在觀望的時候，政府與企業(yè)應(yīng)肩負(fù)起推動新生事物、改善民眾生活水平的重任，在公共服務(wù)設(shè)施領(lǐng)域，為市場展示裝配式建筑的優(yōu)勢與存在意義。
陳城表示，在全行業(yè)致力打造智慧城市的過程中，遍地開花的服務(wù)商缺乏系統(tǒng)性與統(tǒng)籌能力，對業(yè)主來講，沒有集中式的平臺將其串聯(lián)和管理，導(dǎo)致低效重疊的支出服務(wù)成本;對服務(wù)商而言，沒有資源整合、沒有強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，無法形成規(guī)模。景森新產(chǎn)業(yè)希望能肩負(fù)起“打造智慧城市服務(wù)最后一公里”的職責(zé)，從城市規(guī)劃、建筑設(shè)計整體布局出發(fā)，以智慧配套“打造城市最后一公里”為核心理念，在城市更新配套服務(wù)領(lǐng)域，依托裝配式建筑的優(yōu)勢，提供系統(tǒng)的解決方案。目前，景森新產(chǎn)業(yè)已經(jīng)落地的有創(chuàng)意裝配式垃圾站、智慧裝配式公廁，同時正在積極推行移動裝配式消防站。
幾位老師的專題分享之后，大地研究院旗下智庫品牌大地智庫分別為鄧鏡華、陳城，以及東莞御野世界投資有限責(zé)任公司董事副總經(jīng)理張金紅三位老師現(xiàn)場頒發(fā)了老師聘書，邀請三位與大地智庫一起，共同關(guān)注并助力中國城市與鄉(xiāng)村建設(shè)與發(fā)展。
最后，本次研討會的三十多位老師、學(xué)者、企業(yè)及機(jī)構(gòu)代表們圍繞著“裝配式建筑在住宅市場中的發(fā)展前景”“裝配式建筑成本降低的可行性”等議題展開熱烈探討，活動最終在全場大合影之中緩緩落下帷幕。
在裝配式建筑浪潮時代，掌握智宅裝配核心科技的企業(yè)，毫無疑問，將是時代的創(chuàng)造者與引領(lǐng)者。推廣裝配式建筑是促進(jìn)綠色發(fā)展的重要舉措，是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然要求。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來的裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。點擊下方免費下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點/課程講義。
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