青島城陽：發(fā)展裝配式建筑“放大招”
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11月27日，青島城陽區(qū)召開《城陽區(qū)加快推進裝配式建筑發(fā)展的意見》宣傳貫徹會議，對加快推進裝配式建筑發(fā)展進行了解讀研討，并實地觀摩了建筑產(chǎn)業(yè)化基地。來自全區(qū)開發(fā)建設(shè)單位、施工單位和建筑產(chǎn)業(yè)化基地的60余名代表參加了會議。
近年來，城陽區(qū)堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，認真貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，深入貫徹落實習(xí)近平總書記視察山東視察青島重要講話、重要指示批示精神，認真落實省委“八大發(fā)展戰(zhàn)略”，按照市委立體、綜合、全方位、內(nèi)生地“搞活一座城”要求，學(xué)深圳、趕深圳，精兵強將攻山頭，典型引路穩(wěn)陣地，扎實推進“陽光城陽”建設(shè)，聚焦優(yōu)環(huán)境、強發(fā)展、惠民生、促和諧、嚴黨建五項重點工作爭一流，爭當15個攻勢“急先鋒”、全力搶占“五大高地”，加快建設(shè)生態(tài)宜居、品質(zhì)活力的膠州灣北岸中心區(qū)，努力為青島建設(shè)開放現(xiàn)代活力時尚的國際大都市貢獻城陽力量、展現(xiàn)城陽擔(dān)當。
日前，城陽區(qū)出臺了《城陽區(qū)加快推進裝配式建筑發(fā)展的意見》。在青島市首創(chuàng)對工業(yè)樓宇項目給予獎勵，并提出對裝配式建筑和建筑產(chǎn)業(yè)化基地除給予市級以上財政獎勵外再給予區(qū)級財政獎勵，獎補力度全省最大。
發(fā)展裝配式建筑是加快區(qū)域建筑領(lǐng)域新舊動能轉(zhuǎn)換，促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要方式?！兑庖姟诽岢?，自2019年起，以招拍掛方式供地的建設(shè)項目裝配式建筑占新建建筑面積比例達到30%以上，并逐年提高比例，到2025年裝配式建筑占新建建筑面積達到40%以上。在用地規(guī)劃保障、區(qū)級財政資金獎勵、財稅激勵、金融服務(wù)、減輕企業(yè)負擔(dān)、信用機制激勵等方面給予裝配式建筑政策支持。
《意見》提出，采用裝配式外墻技術(shù)產(chǎn)品的建筑，其預(yù)制外墻建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積3%的部分，不計入建筑容積率。對單體建筑面積大于5000平方米的裝配式建筑項目(工業(yè)廠房及政府投資項目除外)給予區(qū)級財政資金獎勵。裝配率達到50%(含50%)以上的項目，每個項目最高獎勵300萬元;項目容積率不低于3.0的裝配式高層工業(yè)樓宇項目、裝配率在30%-50%(不含50%)的棚戶區(qū)改造項目，每個項目最高獎勵 150 萬元;2020年前建成并投產(chǎn)的市級以上建筑產(chǎn)業(yè)化基地給予補貼。國家級、省級、市級建筑產(chǎn)業(yè)化基地，每個基地最高補貼200萬元、150萬元、80萬元。裝配式建筑項目享受免繳建筑廢棄物處置費。對兩年內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的裝配式建筑項目的建設(shè)單位，可不收取農(nóng)民工工資保證金。裝配式建筑項目投入的開發(fā)建設(shè)資金達到總投資額的25%以上、施工進度達到正負零，并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式住宅，可辦理商品房預(yù)售許可證。
《意見》為城陽區(qū)緊緊抓住新舊動能轉(zhuǎn)換的重大機遇，推廣綠色建筑，加快推進裝配式建筑發(fā)展，促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級指明了方向，注入了動力，進一步鞏固了該區(qū)裝配式建筑在青島市的領(lǐng)先地位。
總體說來，國外的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在模數(shù)化設(shè)計、標準化生產(chǎn)、裝配化施工，節(jié)能、防火和抗震等方面已非常成熟，尤其是相配套的墻體、樓板等圍護部件的應(yīng)用也非常完善，施工周期特別短，這值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。點擊下方免費下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點/課程講義。
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