工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)：工程超概算的原因

1.國(guó)家財(cái)稅政策調(diào)整(匯率、稅費(fèi)等)以及工程量消耗定額、計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整。比如2011年湖北省對(duì)建筑工程定額中的人工單價(jià)進(jìn)行調(diào)整(鄂建文[2011]80號(hào))，普工調(diào)至52元/工日、技工調(diào)至60元/工日、高級(jí)技工調(diào)至75元/工日，漲幅超過(guò)20%，此項(xiàng)調(diào)整就在概算調(diào)整的范圍內(nèi)。

2.設(shè)計(jì)變更。由于業(yè)主壓縮初步設(shè)計(jì)階段的工程進(jìn)度時(shí)間，使得設(shè)計(jì)人員無(wú)暇細(xì)化設(shè)計(jì)內(nèi)容，未進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比選實(shí)現(xiàn)方案優(yōu)化，在施工圖設(shè)計(jì)階段大幅修改甚至推翻原設(shè)計(jì)方案，造成工藝和電氣設(shè)備大幅超概;概預(yù)算人員短時(shí)間內(nèi)也未能掌握最新的材料價(jià)格信息，估價(jià)不準(zhǔn);又因設(shè)計(jì)人員提資不準(zhǔn)，編制的概算缺項(xiàng)、漏項(xiàng)嚴(yán)重，造成超概不得不調(diào)整。

3.建筑材料價(jià)格上漲、設(shè)備及安裝費(fèi)用上揚(yáng)。化工項(xiàng)目建設(shè)期一般最低在1年以上，工期長(zhǎng)的達(dá)到4、5年，初步設(shè)計(jì)概算編制后到項(xiàng)目正式施工這段時(shí)間有很大的建材價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)，以鋼材為例，2010年鋼材價(jià)格還在4000元/噸左右，現(xiàn)在已達(dá)到4200元/噸以上，漲幅達(dá)到5%-10%，對(duì)投資影響很大。

4.建設(shè)工期延長(zhǎng)。建設(shè)工期越長(zhǎng)，工程造價(jià)和計(jì)價(jià)基準(zhǔn)變化的可能性就大，引發(fā)材料、設(shè)備和人工費(fèi)用的上漲，也使建設(shè)管理費(fèi)用增加、工期索賠和貸款利息上漲等風(fēng)險(xiǎn)加大，導(dǎo)致超設(shè)計(jì)概算。

5.自然災(zāi)害或意外的影響。由于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或意外造成的投資增加，概算超概。

以上內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)考試頻道為您整理的"工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)：工程超概算的原因"，希望對(duì)你有所幫助。點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”按鈕，可免費(fèi)領(lǐng)取2019年工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)考試復(fù)習(xí)資料。