2015年二建施工管理：合同價款約定
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【摘要】：2015年二級建造師考試已經(jīng)進入倒計時，備考迫在眉睫，環(huán)球網(wǎng)校針對不同的學(xué)員學(xué)習(xí)情況，推出不同班次的輔導(dǎo)，在此小編為各位考生提供了“2015年二建施工管理：合同價款約定”，同時為各位考生提供了考試報名入口，請廣大學(xué)員及時關(guān)注開課進度，緊跟網(wǎng)校步伐，扎實復(fù)習(xí)，一舉突破自我，拿下二建全科！
考點1工程合同的類型
建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計價方式的不同，一般可以劃分為：
(1)總價合同。根據(jù)價款是否可以調(diào)整，可以分為固定總價合同和可調(diào)總價合同兩種不同形式。
(2)單價合同?？梢苑譃楣潭▎蝺r合同和可調(diào)單價合同。
(3)成本加酬金合同。
考點2工程合同類型的選擇
工程合同類型的選擇包括：
(1)具體工程項目選擇何種合同計價形式，主要依據(jù)設(shè)計圖紙深度、工期長短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度進行確定。
(2)《計價規(guī)范》中規(guī)定，對使用工程量清單計價的工程，宜采用單價合同，但并不排斥總價合同。
(3)采用單價合同符合工程量清單計價模式的基本要求，并且單價合同在合同管理中具有便于處理工程變更及索賠的特點，在工程量清單計價模式下，宜采用單價合同。
(4)在實踐中最常用的是固定單價合同，即合同約定的工程價款中所包含的工程量清單項目綜合單價在約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整;工程量清單項目綜合單價在約定的條件外，允許調(diào)整，但調(diào)整的方式、方法應(yīng)在合同中約定。
考點3承發(fā)包雙方合同條款的約定
承發(fā)包雙方應(yīng)在合同條款中，對下列事項進行約定：
(1)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式。
(2)安全文明施工措施的支付計劃，使用要求等。
(3)工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時問。
(4)工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間。
(5)施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間。
(6)承擔計價風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法。
(7)工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間。
(8)工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、扣留方式及時間。
(9)違約責(zé)任以及發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間。
(10)與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項。
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