2014土地估價師考試考點總結(jié):農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的法律責(zé)任
更新時間：2014-04-28 16:44:22
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摘要 2014土地估價師考試考點總結(jié)
農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的法律責(zé)任
1.農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的認定
農(nóng)村村民非法占用土地建住宅，有以下幾種表現(xiàn)形式：一是農(nóng)村村民未經(jīng)批準非法占用土地建住宅;二是農(nóng)村村民采用欺騙手段騙取批準非法占用土地建住宅;三是農(nóng)村村民建住宅的面積超過了省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。認定農(nóng)村村民非法占用土地建住宅，其主體必須是沒有城鎮(zhèn)戶口的農(nóng)村村民。此外，建住宅不僅包括農(nóng)村居民建住房，還應(yīng)當包括興建與所建住房的居住生活有關(guān)的其它建筑物和設(shè)施，包括廚房、廁所等。
2.對農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的處罰
《土地管理法》對農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的處罰規(guī)定了兩種方式，一是責(zé)令退還非法占用的土地;二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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