2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):農(nóng)用地整理管理

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　　2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié)匯總12

    農(nóng)用地整理管理

　　1.農(nóng)用地整理的概念

　　農(nóng)用地整理是指在一定區(qū)域內(nèi)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，通過(guò)采取行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)手段，對(duì)田、水、路、林、村等進(jìn)行綜合整治，調(diào)整土地關(guān)系，改善土地利用結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)、生活條件，以提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境的行為。

　　2.農(nóng)用地整理的內(nèi)容

　　一般來(lái)說(shuō)，土地整理包括農(nóng)用地整理與非農(nóng)用地整理�，F(xiàn)階段我國(guó)的土地整理一般集中在農(nóng)用地整理上。目前我國(guó)農(nóng)用地整理的基本形式有兩種：一是綜合整理，二是專(zhuān)項(xiàng)整理

　　一般說(shuō)來(lái)，農(nóng)用地整理有以下內(nèi)容：平整耕地，改良土壤，歸并零散地塊，規(guī)范地塊形狀，改造中低產(chǎn)田，進(jìn)行農(nóng)田水利基本建設(shè)，調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，適度擴(kuò)大土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高耕地質(zhì)量，擴(kuò)大有效耕地面積等。

　　3.農(nóng)用地整理的具體要求

　　(1)應(yīng)當(dāng)對(duì)土地整理作出規(guī)劃，使土地整理按規(guī)劃進(jìn)行，真正達(dá)到改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，增加有效耕地面積的目的。同時(shí)，土地整理還應(yīng)與村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)田水利基本建設(shè)相結(jié)合，改善耕地的排灌條件。

　　(2)土地整理原則上應(yīng)當(dāng)由縣、鄉(xiāng)級(jí)人民政府組織。

　　4.農(nóng)用地整理的管理

　　對(duì)農(nóng)用地整理的管理，主要應(yīng)管好七個(gè)環(huán)節(jié)：一是要管好用地整理的規(guī)劃、計(jì)劃。二是要管好農(nóng)用整理項(xiàng)目的可行性論證工作。三是要管好項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。四是要管好項(xiàng)目的審查報(bào)批工作。五是要管好項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督檢查工作。六是管好項(xiàng)目的驗(yàn)收。七是要管好整理土地的權(quán)屬管理。

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