2013年中級經(jīng)濟師考試《水路運輸》輔導:收益現(xiàn)值法

更新時間：2013-09-02 11:07:01 來源：|0

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摘要 2013年中級經(jīng)濟師考試《水路運輸》輔導:收益現(xiàn)值法

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　　第十講

　　關于資產(chǎn)評估的方法很多。對運輸企業(yè)資產(chǎn)評估來說，常用的方法有收益現(xiàn)值法和重置成本法。

　　一、收益現(xiàn)值法

　　(一)收益現(xiàn)值法的概念

　　收益現(xiàn)值法是通過估算評估對象剩余經(jīng)濟壽命每年的預期收益，并折算成現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價值的方法。由于購買資產(chǎn)是一項投資，投資既要承擔風險又要享受收益，收益是投資的主要動機。

　　(二)收益現(xiàn)值法的前提條件

　　收益現(xiàn)值法所依據(jù)的前提是買主在購買某項資產(chǎn)時，所支付的價格不會超過該項資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值，而且必須能用貨幣衡量。資產(chǎn)所有者由于承擔了風險，而要求獲得的收益也必須是用貨幣衡量的。

　　(三)收益現(xiàn)值法的基本公式

　　(四)收益現(xiàn)值法的工作步驟

　　(1)收集驗證有關經(jīng)營、財務狀況的資料;

　　(2)計算和對比分析有關指標及其變化趨勢;

　　(3)科學選定剩余壽命、預期收益、折現(xiàn)率;

　　(4)計算確定資產(chǎn)的評估價值。

　　(五)例題

　　1.有限期間各年收益現(xiàn)值法

　　2.無限期間各年收益現(xiàn)值法

　　3.分段法

　　(六)收益現(xiàn)值法的優(yōu)缺點

　　收益現(xiàn)值法的優(yōu)點：一是能真實和較準確地反映資產(chǎn)本金化的價格;二是能與投資決策相結合，用此法評估的資產(chǎn)價格容易為雙方接受。收益現(xiàn)值法的缺點：一是預測收益額難度大;二是適用范圍較小，一般適用于企業(yè)整體資產(chǎn)和預測未來收益的單項資產(chǎn)的評估。