2013年一級建造師《法規(guī)》重點內(nèi)容解析(106)
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1.不安抗辯權(quán)的概念
不安抗辯權(quán)是指具有先給付義務(wù)的一方當事人，當相對人財產(chǎn)明顯減少或欠缺信用，不能保證對待給付時，拒絕自己給付的權(quán)利。
依據(jù)《合同法》第68條，應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：
(1)經(jīng)營狀況嚴重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);
(3)喪失商業(yè)信譽;
(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當承擔違約責任。
2.不安抗辯權(quán)的成立條件
(1)雙方當事人基于同一雙務(wù)合同而互負債務(wù)。
(2)債務(wù)履行有先后順序。
(3)履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形。
(4)履行順序在后的當事人未提供適當擔保。
3.先履行一方的權(quán)利和義務(wù)
先履行義務(wù)一方可以依法行使不安抗辯權(quán)，在行使不安抗辯權(quán)的過程中依法享有權(quán)利并承擔義務(wù)。
《合同法》第69條規(guī)定：“當事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應(yīng)當恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同?！?/P>
[重點解析]
1.《考試用書》的該部分內(nèi)容，關(guān)鍵也是要把法條內(nèi)容掌握準確。
2.舉例說明不安抗辯權(quán)：
承包商與業(yè)主簽訂的施工合同中約定了必須要由承包商先修建工程，然后再按照工程量結(jié)算。在這種情況下，承包商應(yīng)該先履行其債務(wù)，然后再要求業(yè)主支付工程款。但是，如果承包商現(xiàn)在能夠有確切的證據(jù)證明業(yè)主將無力支付工程款，例如有確切證據(jù)證明業(yè)主馬上就要破產(chǎn)倒閉，在這種情況下，承包商就可以中止履行合同。這種權(quán)利是合同中先履行的一方所使用的，所以稱為先履行合同一方(享有)的抗辯權(quán)。不安抗辯權(quán)是基于對將來發(fā)生的事情沒有把握(例如業(yè)主能不能按照約定支付工程款)而感到不安，所以叫不安抗辯權(quán)。
3.先履行一方行使不安抗辯權(quán)的一個重要條件是“有確切證據(jù)”，否則要承擔違約責任。
4.行使不安抗辯權(quán)的直接后果是“中止”履行(即暫時不履行狀態(tài))，而不是“終止”履行。
5.要注意掌握第69條的一系列規(guī)定，例如及時通知義務(wù)，提供擔保應(yīng)恢復(fù)履行，以及在什么條件下才可解除合同等。
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