2013年一級建造師《法規(guī)》重點內(nèi)容解析(13)
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2013年一級建造師報名專題丨一級建造師重點內(nèi)容解析匯總
三、代理人與被代理人的責任承擔
1.授權(quán)不明確的責任承擔
《民法通則》第65條規(guī)定：“委托書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任?！?/P>
2.無權(quán)代理的責任承擔
《民法通則》第66條規(guī)定：“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意?！?/P>
《民法通則》第66條同時規(guī)定：“第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任?！?/P>
3;代理人不履行職責的責任承擔
《民法通則》第66條規(guī)定：“代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。
4.代理事項違法的責任承擔
《民法通則》第67條規(guī)定：“代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任?！?/P>
5.轉(zhuǎn)托他人代理的責任承擔
《民法通則》第68條規(guī)定：“委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。”
[重點解析]
連帶責任這個概念是一個非常重要的概念。歷次考試中，這個概念都有涉及。后文有詳細解釋，這里暫不單獨解釋。但是，對于本書中需要承擔連帶責任的任何規(guī)定都不能忽視，此處也是這樣。
這里連續(xù)出現(xiàn)了四次連帶責任，是本書中連帶責任這個詞出現(xiàn)概率最多的章節(jié)。我們需要對各種需要承擔連帶責任的情形認真把握。
四、表見代理
表見代理是指雖無代理權(quán)，但表面上有足以使人相信有代理權(quán)而須由被代理人負授權(quán)之責的代理。
1.表見代理的表現(xiàn)形式
[重點解析]
此部分理解即可。理解時可以參考下文的關(guān)于表見代理的例子。
2.表見代理的構(gòu)成要件
(1)行為人沒有代理權(quán);
(2)沒有代理權(quán)的代理人實施了代理的行為;
(3)善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)。
3.表見代理的法律后果
《合同法》第49條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效?！?/P>
該條規(guī)定在于保護善意相對人的合法權(quán)益，如果相對人知道行為人沒有代理權(quán)而與之實施民事法律行為，就適用于《民法通則》第66條(見上文)的規(guī)定了。
[重點解析]
表見代理既是重點，也是難點。
1.表見代理具有以下特點：
(1)表見代理在性質(zhì)上屬于無權(quán)代理，但善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)。
(2)表見代理雖屬無權(quán)代理，但其后果卻是代理行為有效。
2.舉例說明表見代理：
某建筑公司沒有委托某甲去購買材料，有一天，某甲出差路過一個水泥廠，看到水泥的質(zhì)量很不錯，于是就代建筑公司與水泥廠簽訂了一份水泥供貨合同。如果水泥廠(即善意相對人)有正當理由相信行為人有代理權(quán)(當然，這事實上只能是誤會，因為某甲沒有代理權(quán))，那么，該合同有效。合同有效就意味著水泥廠將水泥送到建筑公司后，建筑公司就必須將這批水泥買下來，如果不買將要承擔違約責任。
那么，大家可能會產(chǎn)生這樣的疑問：某甲是沒有代理權(quán)的呀，水泥廠怎么會有正當理由相信他有代理權(quán)哪?應該說，能讓水泥廠相信的途徑有很多，例如，該建筑公司曾經(jīng)委托某甲買材料，并且給了某甲一份委托書，但是，那次委托事項完成后，建筑公司疏于管理，一直沒有將委托書收回。而委托書上面也沒有注明失效日期。今天，某甲剛好將委托書派上用場，這樣，就可以認為水泥廠有足夠正當?shù)睦碛上嘈拍臣子写頇?quán)了。
五、代理的終止
1.委托代理的終止
有下列情形之一的，委托代理終止：
(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;
(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;
(3)代理人死亡;
(4)代理人喪失民事行為能力;
(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。
[重點解析]
這五種情形中，需要需要注意的是第三種情形，即“代理人死亡”會導致委托代理的終止。這里僅僅談到了“代理人”死亡會導致委托代理的終止，而沒有談“被代理人”死亡會導致委托代理的終止。事實上，被代理人死亡不一定導致委托代理的終止，可參見下文的案例。
2.法定代理或指定代理的終止
有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：
(1)被代理人取得或者恢復民事行為能力;
(2)被代理人或者代理人死亡;
(3)代理人喪失民事行為能力;
(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;
(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。
[重點解析]
1.前文我們談到，指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理，所以，這里將法定代理和指定代理合并闡述，而沒有分別闡述。
2.對于法定代理或指定代理的終止條件中的第2條，即“被代理人或代理人死亡”需要引起注意。這里，不管是代理人死亡還是被代理人死亡都會導致法定代理或指定代理的終止。但是，上文中，導致委托代理終止的卻僅僅有“代理人死亡”，而沒有“被代理人死亡”。這一點要注意區(qū)分，不要混淆。
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