2013年土地估價理論與方法備考題6

基礎(chǔ)與法規(guī)丨相關(guān)知識丨理論與方法丨實務(wù)基礎(chǔ)丨案例與報告

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　　26.“統(tǒng)計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高，社會消費品零售總額為3052.2元”，該指標(biāo)屬于(　　)。

　　A. 總量指標(biāo)

　　B. 平均指標(biāo)

　　C. 相對指標(biāo)

　　D. 變異指標(biāo)

　　答案：A

　　27.我國土地增值稅的計稅依據(jù)是(　　)。

　　A. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入

　　B. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的純收入

　　C. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總價值

　　D. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額

　　答案：D

　　28.無形資產(chǎn)的有效使用年限確定后，應(yīng)采用(　　)在有效使用期限內(nèi)推銷其價值。

　　A. 直線法

　　B. 工作量法

　　C. 雙倍減法

　　D. 年數(shù)總和法

　　答案：A

　　29.采用成本法進(jìn)行長期股權(quán)投資核算時，股票投資的賬面價值一般(　　)。

　　A. 將會增加

　　B. 將會減少

　　C. 保持不變中 華 考 試 網(wǎng)

　　D. 既可能增加也可能減少

　　答案：C

　　30.當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商投入的開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到或者超過項目總投資額的(　　)時，經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)后即可預(yù)售。

　　A. 20%

　　B. 25%

　　C. 30%

　　D. 35%

　　答案：B

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