2013年土地估價相關知識選擇題3

基礎與法規(guī)丨相關知識丨理論與方法丨實務基礎丨案例與報告

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　　1.下列有關土地增值稅的說法中正確的有(　　)。

　　A.土地增值稅實行超額累進稅率

　　B.土地增值稅實行單一定率稅率

　　C.土地增值稅實行超率累進稅率

　　D.土地增值稅的征稅范圍包括國有及集體土地、地上建筑物及其他附著物

　　E.普通商品住宅出售計征土地增值稅時，扣除項中允許扣除相當于合理利潤的部分

　　【答案】AE

　　【解析】BC兩項，土地增值稅實行四級超額累進稅率;D項，土地增值稅的征稅范圍包括有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物和其他附著物產權的行為。

　　2.根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，當建設占用(　　)時，需征收耕地占用稅。

　　A.種植糧食作物、經濟作物的土地

　　B.菜地、魚塘

　　C.園地、從事水產養(yǎng)殖的灘涂

　　D.林地

　　E.草地和水面

　　【答案】ABC

　　【解析】根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第三條的規(guī)定，占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅義務人，應當按照本條例規(guī)定繳納耕地占用稅。ABC三項都是進行農業(yè)生產的土地，所占用的土地屬于耕地的范疇;D項屬于林業(yè)用地;E項不屬于耕地。

　　3.下列屬于土地政策性免征土地使用稅的有(　　)。

　　A.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地

　　B.由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地

　　C.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

　　D.公園中的飲食部、茶社、照相館等經營用地

　　E.直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地

　　【答案】ABCE

　　4.稅收法律關系中最實質的是(　　)。

　　A.權利主體

　　B.權利客體

　　C.稅收法律關系的內容

　　D.征稅對象

　　【答案】C

　　【解析】稅收法律關系的內容是權利主體所享有的權利和所應承擔的義務，這是稅收法律關系中最實質的東西。

　　5.(　　)是以征稅對象數(shù)額的相對率劃分若干級距，分別規(guī)定相應的差別稅率，相對率每超過一個級距的、對超過的部分就按高一級的稅率計算征稅。

　　A.定額累進稅率

　　B.超率累進稅率

　　C.超額累進稅率

　　D.比例稅率

　　【答案】B

　　【解析】因計算方法不同，累進稅率又可分為：①超率累進稅率。是以征稅對象數(shù)額的相對率劃分若干級距，分別規(guī)定相應的差別稅率。相對率每超過一個級距的、對超過的部分就按高一級的稅率計算征稅。目前采用這種稅率的是土地增值稅;②超額累進稅率。是把課稅對象按數(shù)額大小劃分為不同的等級，每個等級由低到高分別規(guī)定稅率，各等級分別計算稅額，一定數(shù)額的課稅對象同時使用幾個稅率。我國的個人所得稅采用的是超額累進稅率。

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