租賃土地使用權(quán)登記發(fā)證程序及相關資料

　　1、申請：由租賃土地使用者申請，填寫《土地登記申請書》

　　提交資料：

　　⑴土地使用權(quán)租賃合同、圖件、批準文件

　　⑵租賃人身份證明：是單位的提交法人證明和法人代表證明、身份證材料;是自然人的提交身份證件;委托代理登記的，提交土地登記委托書和委托人身份證件。

　　2、地籍調(diào)查：土地管理部門受理申請后，進行權(quán)屬性質(zhì)及四至界定等權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、外業(yè)組織本宗地及四鄰現(xiàn)場指界、設置界標、填寫地籍調(diào)查表、四鄰簽字蓋章、實地解析界址點坐標、內(nèi)業(yè)繪制地籍圖件。

　　3、審查審核：地籍調(diào)查完成后，對申請人資格、宗地自然狀況、土地權(quán)屬情況、登記資料等進行審查審核。首先由土地登記人員進行初審，提出是否具備土地登記條件的意見;然后，呈分管局長局長委托審核，提出是否準予土地登記的意見，報局長?分管市長委托?審定。

　　4、注冊登記：土地登記部門根據(jù)審核批準意見，對土地使用權(quán)進行登記、記載。

　　5、頒發(fā)證書：土地登記部門對土地使用權(quán)登記后，填寫打印土地證書，向土地使用者頒發(fā)。

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