土地管理:改變土地使用性質(zhì)
更新時間：2009-10-19 23:27:29
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已擁有了土地的使用權(quán),如想改變土地使用性質(zhì),需要補(bǔ)交多少地價?
在符合城市規(guī)劃的前提下，如改變土地使用性質(zhì)為非經(jīng)營性用地的，可以通過補(bǔ)交土地出讓金取得出讓土地使用權(quán)。補(bǔ)交出讓金標(biāo)準(zhǔn)按辦理出讓手續(xù)時該地塊規(guī)劃用途和規(guī)劃參數(shù)下的土地市場價值的30%收取。如改變?yōu)榻?jīng)營性用地的，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和《上海市土地出讓辦法》、《上海市土地儲備辦法》的規(guī)定，必須由土地收購儲備機(jī)構(gòu)先行進(jìn)行收儲后，采取公開招標(biāo)、掛牌或拍賣的方式供應(yīng)土地。
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