注冊(cè)稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練(08.12)

　　多項(xiàng)選擇題

　　下列關(guān)于土地使用權(quán)的說法中正確的有( )。

　　A.企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中包括土地及建筑物的價(jià)值，不應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本

　　C.企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中包括土地及建筑物的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配;確實(shí)難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理

　　D.企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，停止自用將其用于賺取租金或資本增值時(shí)，應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

　　E.土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊

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