2012年注稅輔導(dǎo)：申報(bào)和繳納(二)

　　二、納稅時(shí)間和繳納方法$lesson$

　　(一)以一次交割、付清價(jià)款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的

　　(二)以分期收款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的

　　(三)項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的

　　三、納稅地點(diǎn)

　　土地增值稅由房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。所謂“房地產(chǎn)所在地”，是指房地產(chǎn)的坐落地。

　　(一)納稅人是法人的

　　當(dāng)納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地同在一地時(shí)，可在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不在一地，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅。

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