2009年注冊稅務(wù)師(稅法二)契稅復(fù)習(xí)資料五

　　第五節(jié)　申報和繳納

　　一、納稅義務(wù)發(fā)生時間

　　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

　　二、納稅期限

　　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款

　　三、納稅地點

　　契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。

　　例題、下列各項中.符合契稅有關(guān)規(guī)定的有(　)。

　　A對拆遷居民拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

　　B某國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，該國有控股公司占新公司股份90%，新公司免契稅。

　　C承受方是法人單位的，契稅在其機構(gòu)所在地的征收機關(guān)繳納。

　　D承受荒山土地使用權(quán)，用于農(nóng)副產(chǎn)品加工的免契稅。

　　E 買賣裝修的房屋，契稅的計稅依據(jù)為房屋成交價，不包括裝修費用

　　答案：AB

　　解析：C，契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納;D承受荒山土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的免契稅;E 買賣裝修的房屋，包括裝修費用為契稅計稅依據(jù)。

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