從事暖通工程師施工管理的人傳授寶貴經(jīng)驗

作為一名網(wǎng)絡(luò)計劃圖工程師，我們知道，暖通工程包含的系統(tǒng)比較多，情況復(fù)雜，而且多數(shù)的施工現(xiàn)場都隱蔽在管井、墻壁、施工圖紙內(nèi)，如果在進(jìn)度計劃過程中質(zhì)量管理不善，容易在使用過程中造成嚴(yán)重的后果。這就要求我們在施工組織管理的過程中，嚴(yán)格要求，對施工進(jìn)行全程的、閉合的監(jiān)控。下面就本人在施工中的一些想法與大家分享。

一、工程的前期——預(yù)防為主，做好各方面的準(zhǔn)備工作。在施工之前做好充分的準(zhǔn)備，為將來可能發(fā)生的問題都做好應(yīng)急對策。這樣，問題就可以得到控制，至少可以降低其所帶來的損失。

準(zhǔn)備工作主要包括以下幾個方面：

1.認(rèn)認(rèn)真真學(xué)習(xí)施工技術(shù)。這里之所以用到學(xué)習(xí)二字，主要是我們不是簡單的看圖紙，而是要通過對圖紙的熟悉，了解設(shè)計的意圖，同時熟悉圖紙中所用到的材料設(shè)備、暖通施工。除了要看專業(yè)的圖紙，我們也要看建筑圖和裝修圖，要了解橫道圖房間的用途和功能，了解渠道的做法，才能更好的掌握我們機電安裝的每個環(huán)節(jié)。對于圖紙中的問題，在設(shè)計交底的時候及時提出，對于圖紙設(shè)計不適宜施工的，也可以提出自己的看法，尤其是特殊的工藝和特別的做法，使這些問題能夠在開始施工之前得到解決，使其更具有科學(xué)性、針對性和可操作性，避免誤工、返工。

2.學(xué)習(xí)必要的知識，充實自己。隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，各種新型的材料、設(shè)備和施工工藝變化萬千，作為施工管理人員，就要不斷的學(xué)習(xí)和了解行業(yè)的發(fā)展及一些前沿的東西。對于一個工程來說，我們肯定會遇到新東西，所以我們要有針對性地，充分利用各種信息機械，在施工之前對其盡可能學(xué)習(xí)和收集相關(guān)資料，為以后施工做好準(zhǔn)備。

3.材料、進(jìn)度、人員的計劃安排。首先，在工程開展前我們都有總控計劃，每個施工區(qū)域和每個專業(yè)，我們都要有計劃。根據(jù)市場，計算出各種材料的用量;根據(jù)圖紙結(jié)合自己的經(jīng)驗，做好進(jìn)度和人員的安排。什么時候進(jìn)什么材料，進(jìn)多少材料，需要多少工人，做到心中有數(shù)，避免了人員和材料進(jìn)場早造成資金、場地和人員的浪費;進(jìn)場晚又耽誤工期的事情發(fā)生。這個階段我們可以編制材料進(jìn)場計劃表、施工進(jìn)度水暖、人員需用計劃表等。

4.施工隊伍的選擇。人是施工中非常非常關(guān)鍵的因素之一，工人素質(zhì)的好壞，直接決定了這個工程能否按時、保質(zhì)、保量的完成，以及在一定程度上決定了成本的高低。一個熟練的工人能夠充分理解工長的意思和思路，能夠熟練的將各部分施工到位，能夠自覺選用最優(yōu)化的施工方法，能夠最大程度的保證工程質(zhì)量。所以，在選擇過程中，盡量選用知名企業(yè)的，或者有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗的隊伍。這里我們可以引入招投標(biāo)制度，擇優(yōu)錄取，也可以使我們的成本隨之降低。

5.對可能出現(xiàn)的問題或通病有所預(yù)測。這就要求我們施工員有著豐富的經(jīng)驗，結(jié)合以前工程，對準(zhǔn)備施工的工程可能出現(xiàn)問題的地方有充分的考慮，提前采取必要的措施，降低或者消滅問題的發(fā)生。

二、工程進(jìn)行中——抓好施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制。這個階段是非常重要的，直接關(guān)系到整個工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和施工成本的控制，也是我們施工人員重發(fā)揮管理才能的時候，主要抓好以下幾個方面：

1.對管理人員的要求。我們作為管理人員，本身要有很高的管理素質(zhì)。安裝工程系統(tǒng)復(fù)雜，材料品種繁多，各施工工種班組多。這要求我們作為現(xiàn)場施工管理人員務(wù)必做好技術(shù)準(zhǔn)備，針對具體的施工情況，盡最大限度去優(yōu)化每一道工序，每一分項(部)工程，同時考慮自身的資源(施工隊伍、材料供應(yīng)、資金、設(shè)備等)各氣候等自然條件，認(rèn)真、合理地做好規(guī)范計劃，并以吊頂或網(wǎng)絡(luò)圖表示出來，從大入小，由面及點，確保每一分項工程能納入受控范圍之中。洞悉具體的施工工藝才能確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中，了然于心，做好各方面突發(fā)情況的處理準(zhǔn)備方案，以保證能按時保質(zhì)地完成。通過有計劃有目的的培訓(xùn)，技術(shù)交底，可以使管道工人，工長熟悉新的施工工藝，新的材料特性，共同提高技術(shù)操作、施工水平，進(jìn)而保證施工質(zhì)量。再者，從技術(shù)角度出發(fā)，施工質(zhì)量問題是否達(dá)到相關(guān)的設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，僅僅從施工過程中的每一道工序做出嚴(yán)格的要求是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須有相應(yīng)的質(zhì)量檢查制度，針對每一工序、每一施工工藝的具體情況提出不同的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量。要求我們管理人員要經(jīng)常對現(xiàn)場巡視，了解第一手資料，并嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范法規(guī)施工，嚴(yán)禁偷工減料。必須貫徹執(zhí)行“三檢”制，即自檢、專檢、聯(lián)檢，通過層層的檢查，驗收后方允許進(jìn)入下一道工序，從而確保整個工程的質(zhì)量。

2.對施工工人的要求。人員管理的問題，從一定意義上來說，人是決定工程成敗的關(guān)鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創(chuàng)造出來的。只有擁有紀(jì)律嚴(yán)明、技術(shù)過硬的施工隊伍才能完成一項質(zhì)量優(yōu)良的工程項目。首先，必須營造出一種榮辱與共的氛圍，職責(zé)分明但不失親和力，讓所有的工人都感到自己是這個項目的大家庭中的一員。這一些，就需要我們建筑管理人員充分發(fā)揮自己的才智，對工人要獎罰分明，多鼓勵、多舉辦各類生產(chǎn)生活競賽活動，從精神物質(zhì)上雙管齊下，培養(yǎng)凝聚力。其次，必須明確施工隊伍的管理體制，各崗位職責(zé)，權(quán)利明確，做到令出必行。一支紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊伍，面對工期緊逼，技術(shù)復(fù)雜的工程，只有堅決服從指揮，才能按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。再者，針對具體情況適當(dāng)使用經(jīng)濟杠桿的手段，對人員管理必定起到意想不到的作用。 　　3.對材料的要求。有資料顯示，安裝工程的材料費可以占到工程造價50%～80%，而且還有增長的趨勢。所以對于材料的控制，不但有利于保證工程質(zhì)量，而且還有利于降低工程成本。裝修工程所需的材料設(shè)備種類繁多，并且，經(jīng)常有許多最新的材料應(yīng)用的問題。因此，針對材料的問題，必須解決好材料的以下幾方面的問題。

①供應(yīng)商的選擇。同一材料在建筑定額中有很多品牌可以選擇，價格相差很多，我們怎樣才能選到物美價廉的材料呢?首選就要對材料的供應(yīng)商有所了解，我們應(yīng)盡量選擇知名品牌的材料，貨比三家。還可以通過對生產(chǎn)廠家的考察，來檢查材料供應(yīng)商的實力。然后通過材料采購招標(biāo)的方式，選擇質(zhì)量和價格比較合適的供應(yīng)商。

②材料采購，面對品類繁多的材料采購單，必須將數(shù)量(含實際損耗)、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等一一標(biāo)識清楚，尺寸、材質(zhì)等說明清楚，以避免材料訂購不符，進(jìn)而影響工程進(jìn)度。

③材料檢驗，對于每次進(jìn)場的材料，我們都要按照國家或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢查驗收。首先看材料的合格證、質(zhì)檢報告、資質(zhì)證明等材料是否齊全有效，對于個別地方要求進(jìn)行備案的材料，還要出具備案的證明材料;其次檢查材料包裝是否完好，材料是否完好，根據(jù)國家規(guī)范，材料的規(guī)格尺寸、材質(zhì)等方面是否符合要求和合同的規(guī)定;第三，對規(guī)范規(guī)定要進(jìn)行壓力試驗、嚴(yán)密性試驗等試驗的材料進(jìn)行嚴(yán)格的試驗，將材料帶來的質(zhì)量問題降到最低。

④材料發(fā)放。使用追蹤，清驗。對于到場材料，清驗造冊登記，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度憑材料出庫單發(fā)放使用，并且需對發(fā)放材料進(jìn)行追蹤，嚴(yán)格控制損耗量，避免材料丟失，或者浪費。對于材料的庫存量，庫管員務(wù)必及時整理盤點，并注意對各材料分類堆放，易燃品、防潮品均需采取相就的材料保護(hù)措施，減少堆放損耗。

4.進(jìn)度的控制。對進(jìn)度控制的好壞，直接關(guān)系到整個工程的施工順序和是否能夠按照合同要求交工的問題。事先我們都編制好了暖通，在施工過程中，我們要嚴(yán)格按照執(zhí)行。但是施工是個動態(tài)的過程，時時刻刻都有變化，所以不可能完全按照進(jìn)度計劃進(jìn)行。所以，我們要時刻關(guān)注施工進(jìn)度，通過與計劃進(jìn)度對比，掌握我們實際的進(jìn)度是落后了還是提前了。如果是落后了，要一個過程一個過程的分析，是不是那里的施工方法或者工藝不科學(xué)，是否有窩工現(xiàn)象，并提出修改方案，及時付諸實施;如果進(jìn)度提前了，我們同樣要分析原因，因為有的時候進(jìn)度提前是因為工人工作不認(rèn)真，沒有按照科學(xué)的工藝進(jìn)行施工，其后果就是導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，后果是嚴(yán)重的。找出問題的所在，解決方法，然后修正進(jìn)度計劃，保證按時、保證質(zhì)量的將工程完成。

5.對資料的管理。對資料我們要按照施工進(jìn)度，及時、完整的將所有資料真理好，比如：施工日志、設(shè)計交底、變更洽商等。資料不但是我們交工所必須材料，也是我們施工管理人員的一直知識積累。我們把施工遇到的問題、好的施工方法等問題都記錄了下來，在以后的施工過程，遇到類似的工程，我們可以作為一個參考或者警示。

6.成品的保護(hù)。成品保護(hù)是一個確實很頭痛的事情，因為施工現(xiàn)場施工隊伍多，人員復(fù)雜，交叉施工，導(dǎo)致成品遭到破壞。特別是水暖專業(yè)，有很多是塑料制品，很容易被破壞。所以，我們要經(jīng)常的對工人進(jìn)行教育，禁止將成品作為梯子、支點，能進(jìn)行保護(hù)的，一定要及時進(jìn)行保護(hù)，并經(jīng)常地巡視，盡量將損失降低。

7.安全措施。施工現(xiàn)場情況比較復(fù)雜，各種施工設(shè)備繁多，安全管理比較困難，一旦發(fā)生安全事故，損失將會很嚴(yán)重的，甚至是血的教訓(xùn)。所以這就要求我們更要盡心的去管理。首先要對工人進(jìn)行安全防護(hù)教育，定期開展，使每個工人都了解自己所干工種的危險源，并懂得如何保護(hù)自己和防護(hù)用品的使用方法，責(zé)任落實到人，使每個工人心中都要有安全第一的概念;其次，要加強安全防護(hù)工作，對于在危險環(huán)境下操作的工人，一定要配備安全用品，并對其安全用品進(jìn)行定期檢查，同時在平時的巡視過程中，要注意安全防護(hù)用品的使用情況;第三，一旦發(fā)生安全事故，一定要采取一切積極的措施，將各種損失降低到最低點，并及時上報，進(jìn)行自我檢討，找到問題所在，為以后安全防護(hù)工作積累經(jīng)驗。

三、工程后期。這個階段，主要是對前面所做工作的總結(jié)。對工程中積極的東西進(jìn)行學(xué)習(xí)，在以后的工程中繼續(xù)發(fā)揚;對有問題的地方，認(rèn)真學(xué)習(xí)，分析問題產(chǎn)生的原因，并找出解決的辦法，在以后的工程中做到提前預(yù)防。這個階段，也是我們作為施工管理積累知識，充實自己的時候。每一個工程對我們來說都是一筆財富，能夠使我們不斷地進(jìn)步，能夠使我們在以后管理出更精品的工程。

總之，施工管理是一門復(fù)雜的管理藝術(shù)，它涉及到許多方面的知識，作為一個施工管理人員，我們就要不斷地學(xué)習(xí)——實踐——學(xué)習(xí)，才能不斷完善自己。施工管理工作是苦的，但是里面甜的東西更多，相信大家一定會在其中找到很多地樂趣。

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