2021監(jiān)理工程師考試《案例分析》復(fù)習(xí)題（29）

某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開(kāi)招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為 6 個(gè)月。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目 4 項(xiàng)，總費(fèi)用為 200 萬(wàn)元，相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為 16 萬(wàn)元;安全文明施工措施費(fèi)用為 6 萬(wàn)元;計(jì)日工費(fèi)用為 3 萬(wàn)元;暫列金額為12 萬(wàn)元;電梯工程(甲方另行專業(yè)發(fā)包)暫估價(jià) 30 萬(wàn)，特種門(mén)窗工程(乙方專業(yè)分包)暫估價(jià)為30 萬(wàn)元，總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率 5%;規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為 7%。

各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度，見(jiàn)表 5.1

表 5.1 分項(xiàng)工程項(xiàng)目及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度表

合同中有關(guān)付款條款約定如下：

1.工程預(yù)付款為簽約產(chǎn)量、單價(jià)、損耗率合同價(jià)(扣除暫列金額)的 20%，于開(kāi)工之日前 10天支付，在工期最后 2 個(gè)月的工程款中平均扣回。

2.分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。

3.安全文明施工措施費(fèi)用在開(kāi)工后的前 2 個(gè)月平均支付。

4.計(jì)日工費(fèi)用、特種門(mén)窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第 5 個(gè)月，并在當(dāng)月結(jié)算。

5.總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。

6.業(yè)主按每月工程款的 90%給承包商付款。

7.竣工結(jié)算時(shí)扣留工程實(shí)際總造價(jià)的 5%作為質(zhì)保金。

【問(wèn)題】

1、該工程簽約合同價(jià)是多少萬(wàn)元?工程預(yù)付款為多少萬(wàn)元?

2、列式計(jì)算第 3 月末時(shí)的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況(以投資額表示)。

3、計(jì)日工費(fèi)用、特種門(mén)窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同發(fā)生在第 5 個(gè)月，列式計(jì)算第 5 月份業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元?

4、在第 6 月份發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為 10 萬(wàn)元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同，列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程價(jià)款總額為多少萬(wàn)元?(費(fèi)用計(jì)算以萬(wàn)元為單位，結(jié)果保留 3 位小數(shù))

【答案】

問(wèn)題 1：

合同價(jià)：(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi))×規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率

=(200+16+6+3+12+30+30×5%)×(1+7%)(2.0 分)

=287.295 萬(wàn)元(0.5 分)

預(yù)付款：(合同價(jià)-暫列金額)×20%

=(287.295-12×(1+7%))×20%(2.0 分)

=54.891 萬(wàn)元(0.5 分)

問(wèn)題 2：第三月末計(jì)劃工作預(yù)算投資累計(jì)=(計(jì)劃完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)累計(jì)+安全文明費(fèi))×規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率

=[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)×1/3+6]×(1+7%)(2.5 分)

=121.338 萬(wàn)元(0.5 分)

第三月末已完工作預(yù)算投資累計(jì)=(實(shí)際完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)累計(jì)+安全文明費(fèi))×規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率

=[40+2.2+(60+5.4)×2/4+6]×(1+7%)(2.5 分)

=86.563 萬(wàn)元(0.5 分)

第三月末進(jìn)度偏差=計(jì)劃工作預(yù)算投資-已完工作預(yù)算投資

=121.338-86.563(0.5 分)

=34.775 萬(wàn)元.(0.5 分)

進(jìn)度滯后 34.775 萬(wàn)元。(1.0 分)

問(wèn)題 3.第五月實(shí)際完成：

1)分部分項(xiàng)工程費(fèi):

(60+5.4)×1/4+(60+4.8)×1/3+(40+3.6)×1/2(1.0 分)=59.75 萬(wàn)元(0.5 分)

2)專業(yè)分包工程費(fèi):30 萬(wàn)元(1.0 分)

3)計(jì)日工工程費(fèi):3 萬(wàn)元(1.0 分)

實(shí)際完成工程款：(59.75+30+3)×(1+7%)(1.0 分)=99.243 萬(wàn)元(0.5 分)

應(yīng)付承包商款：本月完成工程價(jià)款×90%-應(yīng)扣除預(yù)付款

=99.243×90%-54.891/2

=61.873 萬(wàn)元

問(wèn)題 4.工程實(shí)際總造價(jià)：287.295+10×1.07-12×(1+7%)(1.5 分)=285.155 萬(wàn)元(0.5 分);

或：(200+16+6+3+10+30+30×5%)×(1+7%)=285.155 萬(wàn)元

扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程價(jià)款總額為：285.155×(1-5%)(0.5 分)=270.897 萬(wàn)元

新一輪的監(jiān)理備考之路已經(jīng)開(kāi)啟，環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為廣大監(jiān)理備考者提供了2020年監(jiān)理工程師真題解析，供考生免費(fèi)下載，考生可點(diǎn)擊文末免費(fèi)下載專區(qū)下載。考生即日起可 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，待2021年報(bào)名通知發(fā)布后，及時(shí)收到考試動(dòng)態(tài)！