2021監(jiān)理工程師考試《案例分析》預習題（15）

【案例】

某單位工程為單層鋼筋混凝土排架結構，共有60根柱子，32米空腹屋架，監(jiān)理工程師批準的網(wǎng)絡計劃如圖5—1所示(圖中工作持續(xù)時間以月為單位)：

該工程施工合同工期為18個月，質量標準要求為優(yōu)良。施工合同中規(guī)定，土方工程單價為16元/m3，土方估算工程量為22000m3，混凝土工程單價為320元/m3，混凝土估算工程量為1800m3。當土方工程和混凝土工程工程量任何一項增加超出該項原估算工程量的15%時，該項超出部分結算單價可進行調整，調整系數(shù)為0.9。

在施工過程中監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)剛拆模的鋼筋混凝土柱子存在工程質量問題。在發(fā)現(xiàn)有質量問題的10根柱子中，有6根蜂窩、露筋較嚴重;有4根柱子蜂窩、麻面輕微，且截面尺寸小于設計要求。截面尺寸小于設計要求的4根柱子經(jīng)設計單位驗算，可以滿足結構安全和使用功能要求可不加固補強。在監(jiān)理工程師組織的質量事故分析處理會議上，承包方提出了如下幾個處理方案：

方案一：6根柱子加固補強，補強后不改變外形尺寸，不造成永久性缺陷;4根柱子不加固補強。

方案二：10根柱子全部砸掉重做。

方案三：6根柱子砸掉重做;4根柱子不加固補強。

在工程按計劃進度進行到第4個月時，業(yè)主、監(jiān)理工程師與承包方協(xié)商同意增加一項工作K，其持續(xù)時間為2個月，該工作安排在C工作結束以后開始(K是C的緊后工作)，E工作開始前結束(K是E的緊前工作)。由于K工作的增加，增加了土方工程量3500m3，增加了混凝土工程量200m3。

工程竣工后，承包方組織了該單位工程的預驗收，在組織正式竣工驗收前，業(yè)主已提前使用該工程。業(yè)主使用中發(fā)現(xiàn)房屋面漏水，要求承包方修理。

【問題】

1.承包方要保證主體結構分部工程質量等級達到優(yōu)良標準，以上對柱子工程質量問題的三種處理方案中，哪種處理方案能滿足要求?為什么?

2.由于增加了K工作，承包方提出了順延工期2個月的要求，該要求是否合理?監(jiān)理工程師應該簽證批準的順延工期應是多少?

3.由于增加了K工作，相應的工程量有所增加，承包方提出對增加工程量的結算費用為：①土方工程3500×16=56000(元);②混凝土工程200×320=64000(元);③合計120000元。你認為該費用是否合理?監(jiān)理工程師對這筆費用應簽證多少?

4.在工程未正式驗收前，業(yè)主提前使用是否可認為該單位工程驗收?對出現(xiàn)的質量問題，承包方是否承包保修責任?

【答案】1.(1)承包方要保證主體結構分部工程質量等級達到優(yōu)良標準，對柱子工程質量問題的三種處理方案中，方案二可滿足要求，應選擇方案二。 (2)合同中要求質量目標為優(yōu)良，主體分部工程必須優(yōu)良，采取方案二，所在分部工程可評為優(yōu)良。此方案可行。

方案一所在主體分部工程不能評為優(yōu)良，不能實現(xiàn)合同目標。

方案三所在主體分部工程不能評為優(yōu)良，不能實現(xiàn)合同目標。

2.承包方提出順延工期2個月的要求不合理。

理由：該工程施工合同工期為18個月，增加K工作后總工期為19個月，增加了1個月。所以，監(jiān)理工程師應該簽證批準的順延工期為1個月。

3.承包方提出的對增加工程量的結算費用不合理。

理由：增加了K工作的土方工程為3500m3，超過了估算工程量22000×15%=3300(m3)。所以，應進行單價調整，新單價=16×0.9=14.4(元)。

土方工程款=3300×16+(3500-3300)×14.4=55680(元)

增加K工作混凝土工程=200m3，小于估算工程量1800×15%=270(m3)，所以不進行總價調整。

混凝土工程款=200×320=64000(元)

監(jiān)理工程師應鑒證費用=55680+64000=119680(元)。

4.建設單位在工程未正式驗收前提前使用不能視為該工程已經(jīng)驗收。

根據(jù)建設工程施工合同示范文本中關于竣工驗收的有關規(guī)定，工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

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