2016監(jiān)理工程師備考難點：代理關系的理解

更新時間：2015-11-13 11:07:39 來源：環(huán)球網校

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　　【摘要】小編預計2016年監(jiān)理工程師報名時間為2016年3月開始報名。報名網站：全國專業(yè)技術人員資格考試報名服務平臺。具體報名時間還要看2016年各省市監(jiān)理工程師考試考務公告，有意于參加2016年監(jiān)理工程師考試的考友們要提前進入備考階段啦!小編今日分享：代理關系的理解，更多備考信息復習資料請持續(xù)關注環(huán)球網校監(jiān)理工程師考試頻道!

　　以代理權產生的依據不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。

　　1.被代理人對代理人的代理行為承擔責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。

　　2.委托代理的特點：僅被代理人一方授權即可產生效力，無需對方同意，被代理人有權隨時撤銷其授權，代理人也有權隨時辭去所受委托，代理人辭去委托時，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應負賠償責任。

　　3.建設工程中的主要委托代理形式

　　項目經理是施工企業(yè)的代理人，總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人，工程招標代理機構是發(fā)包人的代理人。

　　4.招標代理機構的代理

　　被代理人-發(fā)包人，代理人-招標代理機構，招標代理機構在招標代理過程中有過錯行為，招標人有權追究招標代理機構的違約責任。

　　5.兩種代理情況的法律后果

　　越權代理的法律后果：代理人應在授權范圍內行使代理權，超出授權范圍的行為應由行為人自己承擔。

　　授權范圍不明確的法律責任：應由被代理人向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。

　　實踐中，由于被代理人承擔民事責任的能力遠高于代理人，因此這種情況下大多數由被代理人承擔。

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