2018環(huán)境影響評價(jià)師《案例分析》商務(wù)廣場建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)

第6章 社會(huì)區(qū)域類建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)

第2節(jié) 商務(wù)廣場建設(shè)項(xiàng)目

總論或總則：

商務(wù)廣場建設(shè)項(xiàng)目

房地產(chǎn)開發(fā)及大型綜合商場的建設(shè)項(xiàng)目(社會(huì)區(qū)域類)特點(diǎn)：類型較多，形式、規(guī)模、內(nèi)容多種多樣，其環(huán)境影響復(fù)雜多樣，且具有共性也具有個(gè)性;多位于城市市區(qū)內(nèi)或劃定的開發(fā)區(qū)內(nèi)，一般生態(tài)影響不是環(huán)境影響評價(jià)的重要內(nèi)容(除非涉及特殊或重要的生態(tài)保護(hù)目標(biāo))，但其施工復(fù)雜的環(huán)境影響卻不容忽視。

本項(xiàng)目既有地上工程，也有地下工程。而且既有廣場、停車場，還有上次、餐飲、娛樂等，是個(gè)比較復(fù)雜的，有一定代表的社會(huì)區(qū)域類建設(shè)項(xiàng)目。對相關(guān)單獨(dú)項(xiàng)目的環(huán)評也有指導(dǎo)意義。

總論或總則

1. 組成：包括項(xiàng)目由來、評價(jià)依據(jù)、評價(jià)目的、評級等級及范圍、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、評價(jià)重點(diǎn)、評價(jià)方法與工作程序、評價(jià)因子與評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

2.評價(jià)等級與評價(jià)范圍：需要再圖中標(biāo)示出來。

3.評價(jià)重點(diǎn)：

施工期：施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水

運(yùn)營期：工程分析、環(huán)境空氣、聲環(huán)境影響分析、環(huán)保措施及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證、公眾參與、地下水影響(地下工程較大)

4.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)(敏感點(diǎn))

對評價(jià)范圍內(nèi)的各類環(huán)境保護(hù)目標(biāo)全部識別、調(diào)查清楚，包括其名稱、類型(學(xué)校、醫(yī)院、黨政機(jī)關(guān)、村莊或居民住宅、河流或飲用水源、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等)、規(guī)模、布局，以及與項(xiàng)目的距離等，應(yīng)列表分類一一給出，最好附圖件或照片給出實(shí)際情況。地下水的保護(hù)目標(biāo)除須考慮區(qū)域水文單元外，很重要的是影響范圍內(nèi)的居民飲用水井。

對于導(dǎo)則規(guī)定的評價(jià)范圍以外的重要環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)，應(yīng)進(jìn)行初步分析、判斷對其是否會(huì)造成一定的影響，如有不利的影響，也有必要進(jìn)行調(diào)整、并給出給出評價(jià)范圍圖與敏感保護(hù)目標(biāo)分布圖。

本項(xiàng)目的工程特點(diǎn)及工程分析

工程分析應(yīng)該在“工程概況”總結(jié)的基本上，分析、識別影響各環(huán)境要素的“源”，并判斷其產(chǎn)生的主要污染物及排放強(qiáng)度，及源強(qiáng)。

基本要求：工程組成完全、重點(diǎn)工程明確，全過程分析、污染源分析及其他分析(視工程特性而定)。

1.工程概況：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及工程組成進(jìn)行交代。

2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：主、配、輔、公、環(huán) ，另外需明確工程土石方量(挖方、借方、石方、土方等)。說明原輔材料、工程投資、環(huán)境保護(hù)投資及所占比例。

3.物料平衡：土石方平衡、水平衡。

土石方平衡 ：盡可能就地互相填補(bǔ)平衡，不平衡的考慮外運(yùn)處理。土石方填海需提供行政許可證、合法性、可行性等說明。

4.圖件：地理位置圖、設(shè)計(jì)效果圖。分析項(xiàng)目與規(guī)劃、用地的相符性。

5.環(huán)境影響因素識別與評價(jià)因子篩選

(三)環(huán)境現(xiàn)狀

明確：環(huán)境保護(hù)目標(biāo)(達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn))、環(huán)境功能區(qū)劃、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系。

要求：全面、詳細(xì)、具體，突出敏感保護(hù)目標(biāo)的調(diào)查，進(jìn)行現(xiàn)狀監(jiān)測，評價(jià)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。

環(huán)境監(jiān)測的要求：遵循導(dǎo)則或技術(shù)規(guī)范。

如何進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測：環(huán)評人員編寫具體、詳細(xì)的監(jiān)測方案(點(diǎn)位布設(shè)、指標(biāo)、頻率、時(shí)間、方法、結(jié)果、監(jiān)測時(shí)環(huán)境條件及全過程質(zhì)量控制要求)，委托有資質(zhì)單位進(jìn)行監(jiān)測。給出布點(diǎn)圖、河流(監(jiān)測斷面圖)、湖庫(取樣點(diǎn))

提供環(huán)境功能區(qū)劃分圖

(四)環(huán)境影響評價(jià)

要求：全面(全部工程活動(dòng)及全過程)、具體(較為詳細(xì)的過程。預(yù)測包括預(yù)測模式、選取的參數(shù)、預(yù)測的結(jié)果等)、突出重點(diǎn)(抓住重點(diǎn)工程和敏感保護(hù)目標(biāo))，要求環(huán)評人員對大氣、噪聲、地表水、地下水等常規(guī)的、成熟的預(yù)測模型及參數(shù)選取充分熟悉。

評價(jià)時(shí)段：施工期、營運(yùn)期。

施工期：突出揚(yáng)塵、噪、聲。

地下水評價(jià)：提出可行、實(shí)用的措施。

(五)環(huán)境保護(hù)措施

針對不利環(huán)境影響提出，特別針對敏感保護(hù)目標(biāo)。

分不同環(huán)境影響因素、不同敏感保護(hù)目標(biāo)、不同重點(diǎn)工程提出。

措施：成熟、可行。

給出“三同時(shí)一覽表

案例二：商務(wù)廣場建設(shè)項(xiàng)目

(六)公眾參與

滿足“四性”要求：合法性、代表性、真實(shí)性、有效性。

(七)結(jié)論

工程概況：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)性質(zhì)、工程規(guī)模與組成、工程投資、環(huán)境保護(hù)投資及所占比例)、產(chǎn)業(yè)政策與相關(guān)規(guī)劃符合性、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、主要環(huán)境影響及措施、清潔生產(chǎn)、主要污染物達(dá)標(biāo)排放與總量控制、公眾參與等、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、節(jié)能減排、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測等。