2014年自考"房地產(chǎn)評估"復(fù)習資料:債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)評估

更新時間：2013-12-27 14:25:22 來源：|0

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摘要債權(quán)類流動資產(chǎn)包括應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、短期投資及其他費用(如待攤費用)等;貨幣類流動資產(chǎn)包括現(xiàn)金和各項存款。

　　第三節(jié)　債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)評估

　　債權(quán)類流動資產(chǎn)包括應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、短期投資及其他費用(如待攤費用)等;貨幣類流動資產(chǎn)包括現(xiàn)金和各項存款。

　　一、應(yīng)收賬款及預(yù)付賬款的評估

　　企業(yè)的應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款主要指企業(yè)在經(jīng)營過程中由于賒銷原因而形成的尚未收回的款項，企業(yè)根據(jù)合同規(guī)定預(yù)付給供貨單位的貨款等。這些應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款屬于企業(yè)債權(quán)性流動資產(chǎn)，但由于存在回收風險，因此，在對這些資產(chǎn)估算時，一般應(yīng)從兩方面進行：一是清查核實應(yīng)收賬款數(shù)額;二是判斷估計可能的壞賬損失。應(yīng)收賬款評估值確定的基本公式為：

　　應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款賬面價值-已確定壞賬損失-預(yù)計壞賬損失

　　二、應(yīng)收票據(jù)的評估

　　票據(jù)是具有一定格式的書面?zhèn)鶕?jù)，是由債務(wù)人簽發(fā)的在指定日期內(nèi)由持票人向出票人(即簽發(fā)人)或承兌人收回票面金額的書面證明。

　　票據(jù)可以轉(zhuǎn)讓，也可以貼現(xiàn)。

　　由于票據(jù)有帶息和不帶息之分，所以對不帶息票據(jù)，其評估值即是其票面額。對于帶息票據(jù)，應(yīng)收票據(jù)的評估值應(yīng)由本金和利息兩部分組成，本金是指出票人承諾的債務(wù)金額，利息則為債務(wù)到期時所應(yīng)支付的資金使用成本。

　　應(yīng)收票據(jù)可采取下列兩種方法：

　　1、按本金加利息確定。計算公式為：

　　應(yīng)收票據(jù)評估值=本金×(1+利息率×時間)

　　三、待攤費用、預(yù)付費用和短期投資的評估

　　(一)待攤費用的評估

　　(二)預(yù)付費用的評估

　　(三)短期投資的評估